722-727 Route 628, Durham Bridge, NB, E6C 1N6

No. MLS® NB131221

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Durham Bridge, Nouveau-Brunswick

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

722-727 Route 628, Durham Bridge, NB, E6C 1N6

299 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set on an impressive 3.5-acre property, this spacious 5-bedroom, 2-full-bath mini home in peaceful Durham Bridge offers a rare combination of privacy, comfort, and room for your family to grow. With more space than a traditional mini home, this property is perfect for those seeking affordability while still enjoying a big, open living environment.The home features a bright main living area with an easy, functional layout that connects naturally to the kitchen and dining space. With five bedrooms, there is plenty of flexibility—whether you need rooms for children, guests, a home office, or hobby spaces. The two full bathrooms make daily life smooth and convenient for a larger household.Outside, the expansive 3.5 acres provide endless possibilities: gardening, pets, outdoor play, building a workshop, or creating your own private retreat. Families appreciate this community for its excellent school and the peaceful lifestyle that still offers quick access to Fredericton for shopping, work, and amenities.If you’ve been searching for a home with land, privacy, and space to grow, this property offers exceptional value. A big opportunity wrapped in a mini home—this is one you won’t want to miss.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1537 Pieds carrés
Surface utile: 1537 Pieds carrés

Caractéristiques :

Chambres : 5+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Entre 3,0 et 9,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1537 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 5.92 m x 4.27 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.52 m x 4.42 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 4.57 m x 1.52 m
Bureau Rez-de-chaussé 3.20 m x 1.83 m
Salle de divertissement Rez-de-chaussé 4.22 m x 2.72 m
Salon Rez-de-chaussé 4.39 m x 4.57 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.29 m x 1.65 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.77 m x 2.77 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.23 m x 4.60 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.17 m x 2.34 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.81 m x 3.20 m

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Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 722-727 Route 628, Durham Bridge, NB, E6C 1N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 722-727 Route 628 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 722-727 Route 628 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 389,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 514,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

389,1mm

2050

514,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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