78 Todd's Point RD, Dufferin, NB, E3L 3R1

No. MLS® NB127833

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Dufferin, Nouveau-Brunswick

6 500 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

9+2 Chambres

11 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

78 Todd's Point RD, Dufferin, NB, E3L 3R1

6 500 000 $

11 Chambres

11 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 78 Todd’s Point Rd, Charlotte County’s most exceptional riverfront property. This sprawling, luxurious waterfront estate sits on 12 acres of private tranquility, where the historic St. Croix River meets the mouth of the Passamaquoddy Bay, home to the highest tides in the world! Offering versatility as a stately residence or a luxury boutique inn, the estate features 11 bedrooms, 9 full baths, and 3 half baths, each with its own attached closet and private ensuite. Elegant living and dining spaces surround a gourmet kitchen, and a full elevator connects all levels of the home. The lower level is designed for recreation and relaxation with an indoor heated pool, spa and gym area, and golf simulator, with the option for a future outdoor pool. Two self-contained apartments add flexibility, one attached to the main home with a private balcony, and another in the carriage house with its own fenced yard and hot tub. Outdoors, enjoy Ipe hardwood decks, a private boat landing, and a 6-bay garage with additional carriage house, with apartment and workshop space. Imagine mornings watching the sunrise over the river, afternoons cruising from your boat landing, and evenings entertaining as the tide rolls in, every day here feels like a luxury retreat.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Piscine: Oui
Superficie totale aménagée: 14570 Pieds carrés
Surface utile: 10000 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques de bord de l'eau: Plage, Bord de l'eau, Vue sur la mer : Ravin
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Ascenseur, Foyer(s), Salle de conditionnement physique, Meublé, Piscine intérieure, Accesible en fauteuil roulant, Générateur câblé
Caractéristiques terrestres: Plage, Partiellement dégagé, Aménagement paysager partiel
Chambres : 9+2
Chauffage / climatisation: Cheminée - Gaz, Thermopompe sans conduit, Huile, Chaleur rayonnante, Four Bois
Dimensions de la propriété: Entre 10,0 et 49,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Plaque de fibrociment, Pierre
Fondation / sous-sol: Béton
Revêtements de sol: Carreau céramique/porcelaine, Bois
Salle(s) de bains : 9+2
Style de propriété: 2.5 étages, Autre
Superficie habitable (approx): 10000 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Autre
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Chambre Sous-sol 4.22 m x 3.61 m
Jeux Sous-sol 7.95 m x 4.57 m
Salon Sous-sol 4.83 m x 4.29 m
Salle de bains Sous-sol 1.78 m x 1.63 m
Chambre Sous-sol 1.24 m x 2.67 m
Salle de divertissement Sous-sol 8.74 m x 15.44 m
Autre Sous-sol 9.14 m x 10.06 m
Salle de culture physique Sous-sol 6.10 m x 4.09 m
Cuisine Rez-de-chaussé 7.34 m x 4.80 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.37 m x 4.47 m
Salon Rez-de-chaussé 5.44 m x 4.70 m
Garde-manger Rez-de-chaussé 2.26 m x 2.46 m
Garde-manger Rez-de-chaussé 2.29 m x 1.63 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.44 m x 5.69 m
Salle familiale Rez-de-chaussé 8.23 m x 5.79 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.96 m x 1.45 m
Salon Rez-de-chaussé 4.19 m x 4.78 m
Chambre Rez-de-chaussé 7.62 m x 4.57 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 4.11 m x 2.57 m
Cuisine 2e niveau 5.97 m x 8.81 m
Chambre 2e niveau 5.49 m x 3.96 m
Chambre 2e niveau 5.49 m x 3.35 m
Salle de bains 2e niveau 4.32 m x 4.24 m
Chambre 2e niveau 5.46 m x 9.30 m
Salon 2e niveau 3.43 m x 5.87 m
Chambre 2e niveau 4.27 m x 4.57 m
Salle de bains 2e niveau 4.32 m x 4.24 m
Salle de lavage 2e niveau 3.58 m x 3.78 m
Salle de bains 2e niveau 2.39 m x 1.60 m
Chambre 2e niveau 4.17 m x 1.78 m

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Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 78 Todd's Point RD, Dufferin, NB, E3L 3R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 78 Todd's Point RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 78 Todd's Point RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 414,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 542,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

414,9mm

2050

542,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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