249 McCluskey RD, DSL de Grand-Sault/Falls, NB, E3Z 1L1

No. MLS® NB127104

Maison À vendre à DSL de Grand-Sault/Falls, Nouveau-Brunswick

299 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 317K $ - 401K $

6+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

249 Mccluskey Rd, Dsl De Grand-Sault/Falls, NB

249 McCluskey RD, DSL de Grand-Sault/Falls, NB, E3Z 1L1

299 000 $

6 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Farmhouse Living on 2.25 Acres!!!Looking for space, privacy, and endless potential? This charming farmhouse sits on a beautiful 2.25-acre lot, offering peace and tranquility while giving you all the room you need to create your dream lifestyle. Already in place is a cement footing for a 24x24 garage—ready for you to build!Step inside and be greeted by a spacious entry that flows into the kitchen and dining area, complete with an open-concept living space. A convenient walk-in pantry with laundry adds both charm and function. An impressive addition to the home provides so many possibilities—perfect for a second living room, home business, gym, yoga studio, or whatever suits your needs. The main level also features a cozy den and a full bathroom.Upstairs, you’ll find six generously sized bedrooms and another full bathroom—ideal for a large family or anyone craving extra space. The partially finished basement is ready to be customized to your liking.With its farmhouse charm, cozy vibes, and incredible space inside and out, this property is a must-see!

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 3346 Pieds carrés
Surface utile: 2356 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Lot avec arbres
Chambres : 6+0
Chauffage / climatisation: Électrique, Eau chaude
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Partiellement fini, Entrée directe
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style de propriété: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2356 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Solarium Rez-de-chaussé 2.92 m x 11.58 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.79 m x 3.66 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.74 m
Salon Rez-de-chaussé 7.62 m x 4.57 m
Autre Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.96 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.13 m x 2.44 m
Salon Rez-de-chaussé 6.71 m x 7.01 m
Salle de divertissement Sous-sol 10.06 m x 9.14 m
Chambre 2e niveau 3.35 m x 4.57 m
Chambre 2e niveau 3.66 m x 2.44 m
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.35 m
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.35 m
Salle de bains 2e niveau 2.13 m x 2.13 m
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.35 m
Chambre 2e niveau 3.05 m x 4.27 m
Autre 2e niveau 1.83 m x 3.35 m
Bureau 2e niveau 2.74 m x 2.74 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 000 $

Prix affiché

316 769 $

400 867 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 249 McCluskey RD, DSL de Grand-Sault/Falls, NB, E3Z 1L1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 249 McCluskey RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 249 McCluskey RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 363,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

363,6mm

2050

483,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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