46 Davis Old Mill RD, DSL de Drummond/DSL of Drummond, NB, E3Y 1R1

No. MLS® NB112758

Maison À vendre à DSL de Drummond/DSL of Drummond, Nouveau-Brunswick

289 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

46 Davis Old Mill Rd, Dsl De Drummond/Dsl Of Drummond, NB

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46 Davis Old Mill RD, DSL de Drummond/DSL of Drummond, NB, E3Y 1R1

289 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

RIVERFRONT PARADISE! This stunning property offers a picturesque, level lot with mature trees, breathtaking water views, and a beautifully landscaped open space—perfect for kids to play or for entertaining guests!Inside, you'll find 2 bedrooms plus an office/den and 1.5 baths, highlighted by an inviting open-concept kitchen and living room. Large windows provide spectacular views of the Salmon River, creating the perfect setting to relax and unwind.Additional highlights include a spacious primary bedroom with not one but TWO walk-in closets, modern updates, a generous dining area, heated floors throughout the main level, a heat pump for year-round comfort, a paved driveway, an attached garage, and two storage sheds for added convenience.Move-in ready and available for a quick closing—don’t miss out! Call today!

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1500 Pieds carrés
Surface utile: 1500 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1991
Caractéristiques de bord de l'eau: Bord de l'eau, Vue sur la mer, Vue sur la mer : Ravin, Bord de l'eau : Rivière
Caractéristiques intérieures: Salle familiale - Étage principal, Buanderie - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Aménagement paysager
Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Électrique, Thermopompe
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée
Extérieur: Revêtement de bois
Fondation / sous-sol: Béton, Vide sanitaire
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Style de propriété: 2 niveaux
Superficie habitable (approx): 1500 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.75 m x 3.84 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.74 m
Salon Rez-de-chaussé 3.35 m x 4.27 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 m x 3.43 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.96 m x 4.27 m
Chambre 2e niveau 4.27 m x 4.27 m
Chambre 2e niveau 7.32 m x 4.57 m
Salle de bains 2e niveau 1.22 m x .91 m
Bureau 2e niveau 3.35 m x 2.74 m
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.13 m x 2.74 m
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.13 m x 2.74 m
Autre 2e niveau 2.44 m x .91 m

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Gracieuseté de : KELLER WILLIAMS CAPITAL REALTY

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,64 %

Variation des prix (1 an)

33,12 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-5,6 %

Variation des prix (1 an)

29,48 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 46 Davis Old Mill RD, DSL de Drummond/DSL of Drummond, NB, E3Y 1R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46 Davis Old Mill RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46 Davis Old Mill RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 486,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

366,6mm

2050

486,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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