2012 Route 108, Drummond, NB, E3Y 2K5

No. MLS® NB118291

Commercial À vendre à Drummond, Nouveau-Brunswick

369 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2012 Route 108, Drummond, NB, E3Y 2K5

369 000 $

Informations sur la propriété

Opportunity awaits at 2012 Route 108, Drummond, NB! This well-established, turnkey restaurant is ready for its next owner to walk in and start operating immediately. Known for its loyal clientele and excellent location along a high-traffic route, the business offers a fully equipped kitchen, dining area, and ample parking—perfect for dine-in, takeout, or expanding into catering.ON the lower level, you’ll find two spacious residential units—ideal for owner-occupancy, staff housing, or extra rental income. Each unit offers comfortable living spaces, private entrances, and strong rental potential in the growing Drummond area.This is more than just a restaurant—it’s a complete live/work/invest opportunity. Whether you're a seasoned entrepreneur or looking to start fresh in a supportive community, this property delivers flexibility, visibility, and value.Don’t miss your chance to own a thriving business with built-in income. Contact your real estate agent today to book a private tour!Call me : 506-377-5877

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1860 Pieds carrés

Caractéristiques :

Chauffage / climatisation: Plinthes, Thermopompe
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre

Gracieuseté de : EXIT Realty Associates

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

33,89 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2012 Route 108, Drummond, NB, E3Y 2K5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2012 Route 108 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2012 Route 108 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 364,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 484,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

364,6mm

2050

484,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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