297 Main ST, Doaktown, NB, E9C 1A9

No. MLS® NB122348

Maison À vendre à Doaktown, Nouveau-Brunswick

224 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 192K $ - 234K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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297 Main ST, Doaktown, NB, E9C 1A9

224 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

What a Great Opportunity! Welcome to this charming two-bedroom bungalow, ideally located in the heart of town, just a short walk to all local amenities. This lovely property offers so much more than meets the eye, with a detached garage and a park-like backyard that extends all the way to your very own Miramichi River frontage. The spacious kitchen is perfect for everyday living, complete with ample cabinetry, a convenient laundry area by the side entry and room for a dining table. The living room is generously sized, featuring laminate flooring and a ductless heat pump for year-round comfort, including air conditioning. The main level also features two nice-sized bedrooms and a beautifully updated bathroom with a modern walk-in shower. The lower level offers excellent storage options. Additional highlights include a metal roof, updated vinyl windows, a covered front porch and a bright sunroom off the side of the home, ideal for relaxing and taking in the peaceful surroundings. If you’re finding it hard to break into the housing market, this could be the opportunity you’ve been waiting for. Drive a little, save a lot and enjoy your very own waterfront retreat at an unbeatable price!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1000 Pieds carrés
Surface utile: 1000 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Bord de l'eau, Vue sur la mer, Vue sur la mer : Ravin, Bord de l'eau : Rivière
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager
Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Air sans conduit, Air pulsé, Thermopompe sans conduit, Huile
Dimensions de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Entrée: Pavée
Extérieur: Bloc de béton, Métal
Fondation / sous-sol: Blocs, Béton
Revêtements de sol: Moquette, Coussin, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Style de propriété: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1000 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Solarium Rez-de-chaussé 1.96 m x 4.17 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.40 m x 3.28 m
Salon Rez-de-chaussé 5.23 m x 4.17 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.17 m x 3.35 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.35 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.26 m x 1.88 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX East Coast Elite Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

224 900 $

Prix affiché

192 251 $

234 045 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,17 %

Variation des prix (1 an)

46,68 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-3,4 %

Variation des prix (1 an)

47,8 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 297 Main ST, Doaktown, NB, E9C 1A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 297 Main ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 297 Main ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 506,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

382,4mm

2050

506,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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