71 Lakeburn AVE, Dieppe, NB, E1A 0Y8

No. MLS® NB130110

Maison À vendre à Dieppe, Nouveau-Brunswick

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

71 Lakeburn AVE, Dieppe, NB, E1A 0Y8

299 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 71 Lakeburn. This modern and energy efficient two-story townhouse is ready to welcome its new owners. This home was built in 2010 and offers classy finishes such as cultured stone on the exterior, crown moldings, ceramic tile, and beautiful dark hardwood floors. The main floor features a spacious entrance, a large living room and a two-piece bath. The dining room and kitchen are open concept with lots of windows letting an abundance of natural light inside the home. The dining room grants access to the gazebo (12'x11') with southern exposure, making it a perfect place to enjoy your morning coffee and relax. The beautifully landscaped backyard is newly fenced for added privacy and includes a spacious, insulated and powered 16'×12' storage shed, connected by a stunning brick walkway. Upstairs you will find 2 big bedrooms, the primary features a large walk-in closet and you will also find a separate laundry room. The 4 piece bathroom has a jacuzzi tub and a large vanity with a fair amount of storage. The partially finished basement has endless possibilities, making it into a second living room or game room. Benefit from low heating bills in winter months and keep cool during hot summer months with two recently-installed ductless heat pumps. The double driveway is paved and the neighborhood is very quiet with minimal traffic. You are walking distance from lots of amenities. Call now to set up your private viewing!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Superficie totale aménagée: 1090 Pieds carrés
Surface utile: 1090 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Bain à remous
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Aménagement paysager, Terrain plat, Vue sur la ville
Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Air climatisé, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée, Double
Extérieur: Pierre synthétique, Vinyle
Influences du site: Terrain de golf, Sommet de colline, Transport public, Commerces à proximité
Revêtements de sol: Bois franc, Porcelaine
Salle(s) de bains : 1+1
Superficie habitable (approx): 1090 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 13' 0'' x 10' 1''
Salon Rez-de-chaussé 19' 1'' x 14' 2''
Salle de bains Rez-de-chaussé 5' 10'' x 4' 1''
Chambre 2e niveau 16' 1'' x 9' 1''
Chambre 2e niveau 10' 4'' x 9' 1''
Salle de bains 2e niveau 9' 10'' x 8' 10''
Salle de lavage 2e niveau 5' 2'' x 4' 1''

Gracieuseté de : EXIT Realty Associates

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Variation des prix (1 an)

67,94 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 71 Lakeburn AVE, Dieppe, NB, E1A 0Y8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 71 Lakeburn AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 71 Lakeburn AVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 495,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

383,4mm

2050

495,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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