1638-1640 Amirault ST, Dieppe, NB, E1A 4V3

No. MLS® NB120822

Maison À vendre à Dieppe, Nouveau-Brunswick

361 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1638-1640 Amirault ST, Dieppe, NB, E1A 4V3

361 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Attention Investors & First-Time Home Buyers!Here’s your chance to own a versatile duplex ideally located just a short walk to Rotary Park! Whether you're looking to invest or live in one unit while renting the other, this property offers great potential and value.Property Features:Total: 5 Bedrooms | 3 BathroomsCurrently owner-occupied and tenant-occupiedRental Income (Unit 1638): $1,300/month (tenant pays heat & electricity)Located on a bus route and close to schools, shopping, and amenitiesParking for 4–5 vehiclesSeparate meters, private yards and decks for each unitMain Unit (1640) – Ideal for Owner-OccupancySpacious layout with a semi-open conceptAttractive laminate flooring throughoutThree large bedrooms upstairs with a full bathHeated by forced air oil furnace – perfect for future heat pump/AC installationSecondary Unit (1638) – Great for IncomeFully self-contained apartment with private entranceElectric baseboard heat, separate electrical meterIncludes its own laundry facilitiesMain level: mudroom, kitchen, living room, full bathroomUpper level: two good-sized bedrooms with laminate flooringThis is a smart buy for anyone looking to offset mortgage costs with rental income, or investors wanting a low-maintenance addition to their portfolio. Close to everything, yet nestled in a residential neighborhood — this duplex won’t last long!?? Book your viewing today!

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1900 Pieds carrés
Surface utile: 1900 Pieds carrés

Caractéristiques :

Chambres : 5+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Air pulsé, Huile
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Gravier, Triple
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Blocs
Revêtements de sol: Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Style de propriété: Duplex
Superficie habitable (approx): 1900 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.61 m x 1.85 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.93 m x 1.73 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.91 m x 3.25 m
Salon Rez-de-chaussé 4.55 m x 2.39 m
Chambre 2e niveau 4.11 m x 2.69 m
Chambre 2e niveau 3.00 m x 2.59 m
Chambre 2e niveau 2.62 m x 2.41 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.00 m x 2.34 m
Salon Rez-de-chaussé 3.91 m x 2.57 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.93 m x 1.78 m
Chambre 2e niveau 3.00 m x 2.41 m
Chambre 2e niveau 2.92 m x 2.39 m
Salle de bains 2e niveau 2.11 m x 1.85 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Avante

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Variation des prix (1 an)

69,5 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1638-1640 Amirault ST, Dieppe, NB, E1A 4V3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1638-1640 Amirault ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1638-1640 Amirault ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 496,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

384,5mm

2050

496,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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