10 Annie LANE, Davidson Lake, NB, E6G 2L6

No. MLS® NB121796

Maison À vendre à Davidson Lake, Nouveau-Brunswick

199 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10 Annie LANE, Davidson Lake, NB, E6G 2L6

199 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Step into the ultimate year-round escape at Davidson Lake, where this fully furnished cottage offers a lifestyle of outdoor adventure and serene privacy. This turn-key gem is ready for your family to start making memories from day one, whether it's summer swimming and walking the trails or winter snowshoeing through a pristine landscape. Key Features & 2025 Upgrades:• Four-Season Enjoyment: Designed for year-round living, ensuring you can embrace every changing season without missing a beat. The cottage features year-round access for convenience.• Lake & River Access: A beautiful lake is just steps away, along with access to extensive walking and snowshoe trails right from your doorstep. Enjoy additional access to the nearby St. John River.• Outdoor Living: Enjoy the tranquility of your private lot from one of two expansive decks, perfect for morning coffee, evening stargazing, or simply soaking in the natural beauty.• Turn-Key & Fully Furnished: Arrive with your bags and immediately unwind. This cottage comes completely furnished and ready for immediate enjoyment.• Recent Upgrades: The property boasts brand-new 2025 upgrades, including 2 new front and side access decks, and a new shingled roof for peace of mind. This is a rare opportunity to own a peaceful haven that requires no extra work—just pure relaxation. Property taxes are based on non-owner occupancy and are for all 3 PID numbers associated with the sale.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 557 Pieds carrés
Surface utile: 557 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Caractéristiques intérieures: Meublé
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager partiel, Boisé/avec arbres
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Électrique
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Gravier, Double
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Blocs, Béton, Vide sanitaire
Salle(s) de bains : 1+0
Style de propriété: Bungalow - surélevé
Superficie habitable (approx): 557 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Gracieuseté de : First Realty Company of NB Ltd.

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,92 %

Variation des prix (1 an)

55,41 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

25,1 %

Variation des prix (1 an)

70,31 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 10 Annie LANE, Davidson Lake, NB, E6G 2L6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 Annie LANE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 Annie LANE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 503,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

379,6mm

2050

503,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails