810 Damascus RD, Damascus, NB, E5N 4A1

No. MLS® NB129974

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Damascus, Nouveau-Brunswick

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 364K $ - 460K $

2+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

810 Damascus RD, Damascus, NB, E5N 4A1

399 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Breathtaking Riverfront Setting on 2 plus acres — Nestled 10 - 15 minutes from both Hampton's charming town centre, and the town of Quispamsis. Welcome to one of the most picturesque settings in Southern NB — this riverfront bungalow offers a rare combination of natural beauty and convenient location. Set on a private lot with mature trees and over 450 feet of frontage along the tranquil Hammond river, this home delivers incredible views of the riverbend and the historic covered bridge — a true postcard scene. Inside, the spacious eat-in kitchen is sure to impress with crown molding, ceramic tile flooring, updated cabinetry, granite countertops, and a ductless heat pump for year-round comfort. Step into the sunroom off the kitchen, a perfect spot for your morning coffee. The living room features hardwood floors and walk-out access to the front deck, where spectacular river views await. Down the hall, you’ll find two bedrooms and an updated full bathroom. Downstairs includes a large third bedroom, a generous family room complete with another heat pump and a cozy propane stove, plus a walk-out to the front yard. Additional features include a large laundry area with a toilet and farm-style sink, a utility room, and additional storage. Outside, enjoy the convenience of a carport plus a detached 32' x 26' two-car garage, ideal for hobbyists, storage, or workshop use. Freshly painted throughout and new flooring in the basement. Property taxes reflect non-owner occupancy.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1700 Pieds carrés
Surface utile: 1100 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Bord de l'eau, Vue sur la mer
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager
Chambres : 2+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit, Eau chaude, Propane
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Pierre, Vinyle
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 1100 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.40 m x 4.24 m
Salon Rez-de-chaussé 3.51 m x 4.80 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.13 m x 2.13 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.43 m x 2.26 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.40 m x 3.48 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.76 m x 2.44 m
Solarium Rez-de-chaussé 3.23 m x 2.44 m
Chambre Sous-sol 4.65 m x 3.25 m
Chambre de famille Sous-sol 4.01 m x 4.67 m
Autre Sous-sol 2.90 m x 2.51 m
Salle de lavage Sous-sol
Pièce utilitaire Sous-sol

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Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 900 $

Prix affiché

363 679 $

460 231 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

10,46 %

Variation des prix (1 an)

80,13 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 810 Damascus RD, Damascus, NB, E5N 4A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 810 Damascus RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,3℃

2050

30,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 810 Damascus RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 420,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 545 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

420,8mm

2050

545mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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