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100 715 RTE, Coles Island, NB, E4C 2T1

No. MLS® NB129822
Maison À vendre à Coles Island, Nouveau-Brunswick
199 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2+0 Chambres

1 Salle de bain

100 715 Rte, Coles Island, NB
100 715 Rte, Coles Island, NB
100 715 Rte, Coles Island, NB
100 715 Rte, Coles Island, NB
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100 715 RTE, Coles Island, NB, E4C 2T1
199 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 100 Route 715—where everyday life feels like a getaway. Set in a picturesque lot minutes from the Canaan River, this beautifully renovated home is the perfect blend of warmth, charm, and modern comfort. Step inside and you’ll immediately feel at home. The cozy pellet stove sets the mood, creating the ideal spot to unwind, while the spacious kitchen—with its gleaming granite countertops, oversized island, and room to gather—will have you cooking up more than just meals, but memories too.Through the patio doors, you’ll find a private deck that invites morning coffees and evening sunsets overlooking the lush backyard. A large storage barn adds a functionality and practical storage.Upstairs, two peaceful bedrooms and a flexible office or TV room offer plenty of room to relax or create. Thoughtfully updated throughout—from plumbing and electrical to the roof, siding, and windows—this home brings peace of mind and turnkey appeal.Sitting high and dry above the river so no need to worry of flooding. With an attached garage and over 4 acres to roam, this home is just as practical as it is peaceful. Whether you're searching for a full-time residence or the perfect cottage getaway, this one checks all the boxes. Come check out this affordable home today!

Particularités du bâtiment :

  • Garage: Oui
  • Superficie totale aménagée: 874 Pieds carrés
  • Surface utile: 874 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques intérieures: Buanderie - Étage principal
  • Caractéristiques terrestres: Terrain plat, Aménagement paysager partiel
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe, Poêle – À granules
  • Dimensions de la propriété: Entre 3,0 et 9,99 acres
  • Entrée: Gravier
  • Extérieur: Vinyle
  • Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Superficie habitable (approx): 874 Pieds carrés
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Eau: Puits

Gracieuseté de : Coldwell Banker Select Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

Ventes/Historique de prix

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Emplacement de 100 715 RTE, Coles Island, NB, E4C 2T1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100 715 RTE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,8℃
2050
33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100 715 RTE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 496,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
379,5mm
2050
496,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.