3420 535 RTE, Cocagne, NB, E4V 1E8

No. MLS® NB118169

Maison À vendre à Cocagne, Nouveau-Brunswick

550 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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3420 535 RTE, Cocagne, NB, E4V 1E8

550 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Rare oceanfront gem just 30 minutes from Moncton! This fully renovated 4-season cottage offers breathtaking views of the Northumberland Strait from every major room through large windows that flood the space with natural light. Relax on the expansive deck or in your brand-new swimming pool while enjoying the sound of waves. The main floor features 2 bedrooms, a cozy living room, and an eat-in kitchen with quartz countertops, range hood, and new luxury stainless steel appliances. The property includes two PIDs totaling approx. 0.72 acres with mature trees, beautiful landscaping, beach access, and armour rock for shoreline protection. Currently operating as a successful Airbnb, earning $459/night plus service fees, making this a fantastic investment opportunity. Whether you’re looking for a peaceful family retreat or a turnkey rental, this coastal escape has it all!

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 650 Pieds carrés
Surface utile: 650 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Bord de l'eau, Vue sur la mer
Caractéristiques intérieures: Salle familiale - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Aménagement paysager
Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Entrée: Asphalte
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Blocs, Vide sanitaire
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Style de propriété: 1 niveaux
Superficie habitable (approx): 650 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Puits

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.11 m x 1.40 m
Autre Rez-de-chaussé 3.96 m x 4.88 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.95 m x 2.67 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.74 m x 2.95 m
Salon Rez-de-chaussé 3.96 m x 4.88 m

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Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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2,68 %

Variation des prix (1 an)

64,47 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-1,96 %

Variation des prix (1 an)

55,15 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3420 535 RTE, Cocagne, NB, E4V 1E8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3420 535 RTE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3420 535 RTE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 361,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 471,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

361,1mm

2050

471,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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