126 Wegesegum RD, Coal Creek, NB, E4A 2P9

No. MLS® NB129618

Maison À vendre à Coal Creek, Nouveau-Brunswick

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

126 Wegesegum RD, Coal Creek, NB, E4A 2P9

499 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 126 Wegesegum Drive, a breathtaking 2-storey home that stands out as one of the most impressive properties in the area. With over 2 acres, this 4 bed home offers a combination of privacy and comfort, while being just a 4-min drive from local amenities and only 55 minutes from Fredericton. As you approach the property down the long driveway, the huge covered deck invites you to relax and enjoy the ease of country living. Upon entering, you're greeted by a well designed mudroom/laundry area, complete with ample closets. A versatile office, currently used for an in-home business, is located just off the entry. Inside, theopen-concept layout ensures that every inch of space is thoughtfully used. Large windows provide views from every angle, bringing in light and creating a welcoming atmosphere. The kitchen is well-equipped for a busy family, while the family room serves as a focal point of the home, with a floor-to-ceiling stone fireplace that adds warmth and character to the space. Upstairs, the master awaits, complete with patio doors leading out to a balcony, and an ensuite with a jet tub and shower. The 2nd bed is also found here. The lower level is bursting with potential, offering a third bed, family room, WETT certified stove and large storage room. The double garage boasts 10' ceilings, with plenty of space for vehicles and more. This property truly shines year round with access to the NB trail system, offering endless opportunities no matter the season.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2787 Pieds carrés
Surface utile: 1974 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Salle familiale - Étage principal, Foyer(s), Buanderie - Étage principal, Four à micro-ondes encastré
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager, Terrain plat, Lot avec arbres
Chambres : 3+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe, Four Bois
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Coussin/carreaux/linoléum, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1974 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4.42 m x 1.83 m
Salon Rez-de-chaussé 6.40 m x 3.35 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 m x 2.74 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 m x 2.54 m
Autre Rez-de-chaussé 4.50 m x 2.54 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.54 m x 1.88 m
Vestibule Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.82 m
Chambre principale 2e niveau 4.62 m x 4.47 m
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.28 m x 1.65 m
Salle de bains 2e niveau 3.89 m x 1.96 m
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.05 m
Salle de divertissement Sous-sol 5.87 m x 3.35 m
Bureau Sous-sol 4.27 m x 2.92 m
Chambre Sous-sol 3.35 m x 2.92 m
Rangement Sous-sol 6.40 m x 4.42 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Variation des prix (1 an)

80,49 %

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Emplacement de 126 Wegesegum RD, Coal Creek, NB, E4A 2P9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 126 Wegesegum RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 126 Wegesegum RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 369,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 489,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

369,2mm

2050

489,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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