-- Chamcook Lake #1 Road, Chamcook, NB, E5B 2Z5

No. MLS® NB128647

Maison À vendre à Chamcook, Nouveau-Brunswick

895 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

None Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

-- Chamcook Lake #1 Road, Chamcook, NB, E5B 2Z5

895 000 $

Informations sur la propriété

Located in Chamcook, a friendly suburb of St. Andrews, with frontage on the highly sought after Chamcook Lake, is one of the most interesting and spectacular properties in the area. On a nicely wooded lot of approximately 9.6 acres, in a quiet country setting minutes from downtown St. Andrews By the Sea, is the property that was once the Atlantic Salmon Federation Welcome Center. The property consists of three major buildings and a large shed built along the edge of Chamcook Stream with the property extending south to the 127 and north to Chamcook Lake. The buildings, post and beam construction, are simply stunning with their exposed beams, cathedral ceilings, hardwood floors, and beautiful trim and moldings. Each building has a substantial footprint and show very well. The location, only steps to the public lake access for Chamcook Lake is excellent, famous for it's cool clear water-perfect for light boating, fishing and swimming. The nine acres with mature trees provides substantial privacy, as well as opportunity for future expansion if desired. The potential for this property is unlimited having road frontage on the 127, Chamcook Lake #1 Road and Rankine Mill Road. Conversion to a residential application with additional rooms for family or guests is one of the many ways this property could be utilized. This is an exceptional opportunity to purchase something so unique and special so close to St. Andrews. Call today for more information or to schedule a private viewing!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 4500 Pieds carrés
Surface utile: 4500 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Bord de l'eau, Vue sur la mer, Vue sur la mer : Lac, Vue sur la mer : Ravin, Bord de l'eau : Lac, Bord de l'eau : Rivière
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés
Caractéristiques terrestres: Partiellement dégagé, Aménagement paysager, Ruisseau/étang, Boisé/avec arbres
Chauffage / climatisation: Plinthes, Cheminée - Gaz, Propane
Dimensions de la propriété: Entre 3,0 et 9,99 acres
Entrée: Circulaire, Gravier, Stationnement de véhicule récréatif
Extérieur: Cèdre, Bardeaux, Revêtement de bois
Fondation / sous-sol: Blocs, Béton, Non fini, Autre
Revêtements de sol: Bois
Salle(s) de bains : 0+2
Style de propriété: Contemporain
Superficie habitable (approx): 4500 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussé 11.13 m x 7.77 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.26 m x 7.98 m
Rangement Rez-de-chaussé 2.26 m x 1.30 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 6.22 m x 2.79 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.78 m x 4.04 m
Salle familiale Rez-de-chaussé 9.75 m x 7.75 m
Autre Rez-de-chaussé 8.15 m x 4.32 m
Salle de divertissement Rez-de-chaussé 6.25 m x 10.19 m
Bureau 2e niveau 6.93 m x 6.20 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : SUTTON GROUP AURORA REALTY LTD.

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

41,33 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de -- Chamcook Lake #1 Road, Chamcook, NB, E5B 2Z5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au -- Chamcook Lake #1 Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,7℃

2050

30,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au -- Chamcook Lake #1 Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 413,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 538,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

413,6mm

2050

538,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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