658 Vanier ST, Campbellton, NB, E3N 1V7

No. MLS® NB128194

Maison À vendre à Campbellton, Nouveau-Brunswick

574 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

658 Vanier ST, Campbellton, NB, E3N 1V7

574 999 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

This Campbellton property is the ultimate blend of space, comfort, and adventure-set on just over an acre with 7,700 sq. ft. of paved driveway for all your toys. Inside, you’ll find 5 bedrooms, 3 full bathrooms, and 1 half bath, plus a dedicated 14’ x 20’ office. The basement includes a non-conforming bedroom (currently used as a fitness room), offering even more flexibility for your lifestyle. At the heart of the home, a bright open-concept kitchen with an 8-foot island flows seamlessly into the living and dining spaces-perfect for entertaining and everyday comfort. Step outside to your private retreat with a heated saltwater above-ground pool and deck, ideal for summer fun. From the backyard, a private trail leads directly into the woods and connects to the official ATV & snowmobile network, making year-round adventure part of daily life. And for the ultimate bonus, the oversized 48’ x 36’ detached garage comes equipped with its own half bath, dedicated hot water tank, and separate NB Power panel—ideal for hobbies, storage, or the ultimate workshop. This property doesn’t just offer a home; it delivers the lifestyle you’ve been waiting for.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 4270 Pieds carrés
Surface utile: 3070 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Attenant, Salle familiale - Étage principal, Salle de conditionnement physique, Buanderie - Étage principal, Four à micro-ondes encastré, Chambre principale - Étage principal, Salon à un palier
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Aménagement paysager
Chambres : 4+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit, Four Bois
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Circulaire, Pavée, Triple
Extérieur: Bardeaux, Vinyle, Revêtement de bois
Fondation / sous-sol: Béton, Entièrement fini
Revêtements de sol: Vinyle, Bois
Salle(s) de bains : 3+2
Style de propriété: 1,5 étage, Bungalow
Superficie habitable (approx): 3070 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Cuivre, Municipal, Polyéthylène réticulé

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.80 m x 2.79 m
Bureau Rez-de-chaussé 5.99 m x 4.09 m
Cuisine Rez-de-chaussé 6.96 m x 3.84 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.43 m x 2.57 m
Salon Rez-de-chaussé 4.47 m x 4.32 m
Salle de bains Rez-de-chaussé .66 m x 1.85 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.72 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.56 m x 3.33 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.54 m x 2.39 m
Salon Rez-de-chaussé 6.45 m x 4.72 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.23 m x 3.43 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 3.12 m x 1.75 m
Autre Rez-de-chaussé 1.22 m x 5.51 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.08 m x 1.90 m
Bureau Rez-de-chaussé 1.90 m x 3.33 m
Chambre 2e niveau 4.34 m x 4.90 m
Autre Sous-sol 4.24 m x 3.20 m
Salle de bains Sous-sol 2.46 m x 1.70 m
Salle de divertissement Sous-sol 4.70 m x 5.49 m
Salle de divertissement Sous-sol 4.52 m x 5.44 m
Rangement Sous-sol 3.05 m x 5.23 m
Cave/Chambre froide Sous-sol .86 m x 2.26 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty (C)

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

13,42 %

Variation des prix (1 an)

66,73 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

13,45 %

Variation des prix (1 an)

66,69 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 658 Vanier ST, Campbellton, NB, E3N 1V7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 658 Vanier ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 658 Vanier ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,4mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails