500 Vanier ST, Campbellton, NB, E8C 1V7

No. MLS® NB123771

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à Campbellton, Nouveau-Brunswick

259 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

500 Vanier ST, Campbellton, NB, E8C 1V7

259 000 $

Informations sur la propriété

For more information, please click Multimedia button. Income-Producing Property With Permit-Ready Expansion & Flexible FinancingWell-positioned income and development opportunity offering immediate cash flow and significant long-term upside. The property comprises approximately 10,600 sq. ft. and currently generates approximately $2,400 per month in rental income, providing stable holding income from day one.Completed building plans and permits are in place for expansion to 15 total units, with an approved zoning variance allowing up to 21 units, offering strong density and redevelopment potential for investors or owner-operators.The property may be eligible for Campbellton’s Housing Accelerator Fund, with potential access to up to $280,000 in grant funding.To facilitate a timely transaction, the seller is open to flexible vendor take-back financing for qualified buyers, reducing reliance on traditional lenders and allowing for creative deal structuring.Key features include:Existing stabilized monthly incomePermit-ready expansion plansStrong development and density potentialEligibility for municipal funding incentivesFlexible financing options availableAn ideal opportunity for purchasers seeking cash flow today with the ability to unlock additional value over time. Seller motivated and open to structured offers.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 10600 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chauffage / climatisation: Électrique
Construction: Blocs, Béton
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Pavée
Extérieur: Brique
Influences du site: Terrain de golf, Hôpital, École(s) à proximité, Pente(s) de ski à proximité, Exposition visuelle
Plancher: Béton
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Gracieuseté de : Easy List Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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