1723 Lakeview RD, Cambridge-Narrows, NB, E4C 1M5

No. MLS® NB129456

Maison À vendre à Cambridge-Narrows, Nouveau-Brunswick

255 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 279K $ - 353K $

4+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1723 Lakeview RD, Cambridge-Narrows, NB, E4C 1M5

255 000 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Nestled among whispering pines on beautiful acreage in Cambridge-Narrows,this 4-bedroom, 4-season home has been lovingly restored with care and craftsmanship. Originally envisioned as a forever dream home,the property has seen extensive updates including upgraded spray foam insulation,new mould-resistant drywall, refreshed wood panelling,new well,full internal electrical inspection,new septic system,Culligan water system,new roof, concrete slab repair and leveling,new bathtub, windows,heat pump, cedar siding,and more. The home was thoughtfully designed to allow for a second-floor bathroom and walk-in closet,which could easily be completed if desired. Step outside and enjoy the peace and privacy of the yard,where majestic pines offer shade and a soothing connection to nature. Relax on the back patio or under the stars with the outdoor shower a perfect retreat after a day by the lake. Two outbuildings,affectionately known as “The Shop” and “The Studio,” already have water and septic in place and offer excellent potential for guest houses,workshops,or creative spaces. Located in the quaint and welcoming Washademoak Lake community of Cambridge-Narrows, you’ll love the small-town charm,scenic trails, friendly neighbours, and access to boating,swimming. Conveniently just 25 minutes to Oromocto and 45 minutes to Fredericton, with a K–12 school nearby. A truly unique and inspiring property full of space,warmth,and natural beauty so welcoming,you’ll wish you could stay forever.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Superficie totale aménagée: 1315 Pieds carrés
Surface utile: 1315 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques intérieures: Salle familiale - Étage principal, Foyer(s), Buanderie - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Partiellement dégagé, Terrain plat
Chambres : 4+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit, Bois
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Double
Extérieur: Encadrement en bois d'ingénierie
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 1315 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.04 m x 3.99 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.21 m x 3.02 m
Salon Rez-de-chaussé 4.67 m x 3.33 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.06 m x 2.34 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.74 m x 2.92 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.88 m x 1.68 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.13 m x 2.92 m
Chambre principale 2e niveau 5.18 m x 3.20 m
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.90 m x 1.19 m
Chambre 2e niveau 2.95 m x 2.34 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

255 000 $

Prix affiché

278 974 $

353 038 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

2,8 %

Variation des prix (1 an)

52,39 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1723 Lakeview RD, Cambridge-Narrows, NB, E4C 1M5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1723 Lakeview RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1723 Lakeview RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 378,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

378,1mm

2050

494mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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