274 Route 617, Burtts Corner, NB, E6L 2S3

No. MLS® NB130520

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Burtts Corner, Nouveau-Brunswick

429 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

274 Route 617, Burtts Corner, NB, E6L 2S3

429 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your brand-new home, perfectly placed on almost 3 acres of peaceful land. This beautifully designed 3-bedroom, 2-bathroom bungalow blends modern finishes with functional living, will be featuring a bright white kitchen and neutral tones throughout for a clean, timeless style you’ll love for years to come.This home is located within 3 minutes of the local convenience store, within 20 mins of Crabbe Mountain ski hill, and 20 mins of Fredericton and equipped with a generator panel and efficient ICF frost wall foundation !Step inside and you’re greeted by an inviting open-concept layout. The kitchen, dining, and living areas flow seamlessly together that are ideal for family life, entertaining, or simply soaking in the calm surroundings.A standout feature is the formal mudroom with conveniently located laundry, keeping the home organized and clutter-free, a small but mighty amenity you’ll appreciate every single day!The primary suite is its own retreat, complete with a huge walk-in closet and a stylish ensuite bathroom with double sinks. Two additional bedrooms and a full second bathroom offer comfortable space for family, guests, or your home office needs.Outside, you’ll find endless room to breathe—whether you’re dreaming of gardens, a future garage, a pool, space for pets to roam, or simply enjoying the privacy of your own acreage.Modern. Peaceful. Low-maintenance. Move-in ready for 2026!This is the fresh start you’ve been waiting for

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1600 Pieds carrés
Surface utile: 1600 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Attenant, Buanderie - Étage principal, Chambre principale - Étage principal, Salon à un palier
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1600 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 6.45 m x 5.38 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.20 m x 4.11 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.20 m x 4.06 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.06 m x 3.66 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.06 m x 3.71 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.83 m x 4.06 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.51 m x 2.57 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 2.44 m x 2.08 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.44 m x 1.83 m
Vestibule Rez-de-chaussé 3.10 m x 2.74 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 274 Route 617, Burtts Corner, NB, E6L 2S3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 274 Route 617 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 274 Route 617 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 509,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

385,4mm

2050

509,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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