538 Shore RD, Breadalbane, NB, E5C 1P3

No. MLS® NB127579

Maison À vendre à Breadalbane, Nouveau-Brunswick

995 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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538 Shore RD, Breadalbane, NB, E5C 1P3

995 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 538 Shore Road, a striking waterfront home set on just over an acre, where modern comfort meets the rugged beauty of Charlotte County’s coastline. Built for family living and entertaining, this 3-bedroom, 2.5-bath residence with an additional office offers a generous footprint and sweeping water views that define every room. The heart of the home is a chef’s kitchen complete with a grand island, premium appliances, and ample cabinetry. Open-concept living and dining areas flow effortlessly onto walk-out decks and balconies, perfect for enjoying ocean breezes, morning coffee, or evening sunsets. Large windows frame the ever-changing seascape, creating a bright and inviting atmosphere year-round. Upstairs, spacious bedrooms provide privacy and comfort, while the office offers a quiet retreat for work or study. Situated along scenic Shore Road, this property is minutes from St. George and a short drive to historic St. Andrews by-the-Sea, with its boutique shops, acclaimed restaurants, golf, and cultural attractions. Outdoor enthusiasts will appreciate kayaking, hiking, and boating right at their doorstep.Whether as a full-time residence or seasonal getaway, 538 Shore Road is an ideal blend of style, function, and coastal charm, a home designed for both relaxation and connection.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 3190 Pieds carrés
Surface utile: 3190 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques de bord de l'eau: Plage, Vue sur la mer : Océan, Bord de l'eau : Océan
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Appareils encastrés, Syst. d'aspiration central, Attenant, Salle familiale - Étage principal, Foyer(s), Garantie domiciliaire restant, Buanderie - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Boisé de feuillus, Boisé de résineux, Vue sur la montagne
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Échangeur d'air, Thermopompe avec conduit, Propane
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Brique, Béton coulé, Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Pleine grandeur, Non fini, Entrée directe
Revêtements de sol: Béton, Chauffé, Stratifié, Carrelage, Carreau céramique/porcelaine
Salle(s) de bains : 2+1
Style de propriété: 3 niveaux, Autre
Superficie habitable (approx): 3190 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 3.23 m x 5.71 m
Bureau 2e niveau 2.82 m x 4.11 m
Autre 2e niveau 2.39 m x 3.30 m
Salle de lavage 2e niveau 3.02 m x 3.00 m
Garde-manger 2e niveau 3.02 m x 3.56 m
Cuisine 2e niveau 3.96 m x 6.45 m
Salle à dîner 2e niveau 3.33 m x 7.77 m
Salon 2e niveau 5.44 m x 6.10 m
Autre 2e niveau 1.07 m x 2.77 m
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.07 m x 1.42 m
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.66 m x 3.05 m
Chambre principale 2e niveau 7.14 m x 4.32 m
Salle de bains 2e niveau .91 m x 2.08 m
Salle de bains 2e niveau 2.77 m x 4.29 m
Salle de bains 3e niveau 4.60 m x 1.78 m
Salle de bains 3e niveau 2.84 m x 2.08 m
Penderie (Walk-in) 3e niveau 3.91 m x 1.83 m
Chambre 3e niveau 4.27 m x 4.70 m
Autre 3e niveau 3.40 m x 6.63 m
Penderie (Walk-in) 3e niveau 4.32 m x 1.52 m
Chambre 3e niveau 4.32 m x 4.60 m

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Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 538 Shore RD, Breadalbane, NB, E5C 1P3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 538 Shore RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,1℃

2050

30,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 538 Shore RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 420,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 545,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

420,5mm

2050

545,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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