39 Carroll ST, Bouctouche, NB, E4S 2Y1

No. MLS® NB131085

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Bouctouche, Nouveau-Brunswick

199 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 214K $ - 260K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

39 Carroll ST, Bouctouche, NB, E4S 2Y1

199 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Eye Appeal, Purse Appeal. Cozy and comfortable. Welcome to Bouctouche. A vibrant and growing community about half an hour from Moncton. This 2 bedroom charmer is looking for new owners. Whether a starter home or an investment property this house says "Come in". Recently updated, includes a separate entrance to the basement that could be made into a mortgage helper/in law apartment with some sweat equity. Close to highways, golf, beaches, Buctouche River and minutes away from the Dunes. Open concept interior with a double closet primary bedroom. Plenty of sunshine throughout the day. Updated and renovated for your comfort and convenience. Newer: storm door, electric panel, oversized bathroom and much much more. Basement is ready for your ideas. Back yard includes a covered patio with deck and storage galore. If you like outdoor activities, you have found your home. Sailing, hiking, fishing, snowmobiling are all in the vicinity. Sun splashed yard where you can enjoy a BBQ or a get together with family or friends. Don't miss out on this one. Contact your agent and book a viewing today. FYI - owner is willing to provide some furniture if requested.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 986 Pieds carrés
Surface utile: 986 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques intérieures: Syst. d'aspiration central, Buanderie - Étage principal, Chambre principale - Étage principal, Salon à un palier, Mise à jour de l'isolation
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Cul-de-sac, Clôturé, Terrain plat
Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Influences du site: Églises, Pêche, Terrain de golf, Entreprise marine, Activités récréatives à proximité, École(s) à proximité, Commerces à proximité
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 986 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 6.10 m x 4.06 m
Salon Rez-de-chaussé 4.88 m x 4.06 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.69 m x 2.57 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.91 m x 4.06 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.40 m x 2.74 m

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Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Ted Kogler

Real Estate Representative Royal LePage Atlantic *

Mobile :506.381.4216

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

199 900 $

Prix affiché

213 944 $

260 454 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

4,57 %

Variation des prix (1 an)

87,05 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 39 Carroll ST, Bouctouche, NB, E4S 2Y1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 39 Carroll ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 39 Carroll ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 368,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

368,4mm

2050

481,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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