49 Holts Point RD, Bocabec, NB, E5B 3N2

No. MLS® NB118319

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Bocabec, Nouveau-Brunswick

449 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 440K $ - 535K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

49 Holts Point RD, Bocabec, NB, E5B 3N2

449 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 49 Holts Point Road, a charming A-frame year-round home or cottage sitting on 6.5 acres along the shores of peaceful Wheaton Lake. With a quonset hut for added storage or workspace, this property offers the perfect blend of function and getaway charm. Enjoy lakefront living just minutes from the Bay of Fundy and a short drive to the vibrant town of St. Andrews by-the-Sea. Inside, the main floor features an open-concept kitchen, dining, and living area that walks out onto a deck with stunning lake views ideal for entertaining or unwinding. This level also includes one bedroom, a powder room, laundry room, and plenty of natural light. Upstairs you’ll find two additional bedrooms, including a spacious primary bedroom with exposed beams, double closet, and its own private deck overlooking the water. The bright upper-level bathroom is cleverly divided for privacy: toilet and sink behind one door, and shower behind another. Don’t miss out on this peaceful lakeside retreat — the perfect place to escape, relax, and recharge.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1300 Pieds carrés
Surface utile: 1300 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Bord de l'eau : Lac
Caractéristiques intérieures: Salle familiale - Étage principal, Buanderie - Étage principal, Salon à un palier
Caractéristiques terrestres: Plage, Partiellement dégagé, Sommet de colline
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Électrique, Thermopompe sans conduit, Bois
Dimensions de la propriété: Entre 3,0 et 9,99 acres
Entrée: Gravier, Stationnement privé, Double
Extérieur: Bardeaux, Revêtement de bois
Fondation / sous-sol: Montants
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc
Salle(s) de bains : 1+1
Style de propriété: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 1300 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 6.20 m x 6.48 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.31 m x 5.41 m
Vestibule Rez-de-chaussé 1.88 m x 1.85 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.42 m x 1.63 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.85 m x 1.63 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.18 m x 2.49 m
Chambre 2e niveau 2.49 m x 3.45 m
Chambre principale 2e niveau 4.52 m x 3.15 m
Salle de bains 2e niveau 1.09 m x 2.57 m
Salle de bains 2e niveau 1.30 m x 1.50 m

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Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

449 000 $

Prix affiché

439 760 $

535 360 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 49 Holts Point RD, Bocabec, NB, E5B 3N2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 Holts Point RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 Holts Point RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 415,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 540 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

415,3mm

2050

540mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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