3942 Route 430, Big River, NB, E2A 6V8

No. MLS® NB128186

Maison À vendre à Big River, Nouveau-Brunswick

225 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 240K $ - 304K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

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3942 Route 430, Big River, NB, E2A 6V8

225 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

New Listing! Bright & Spacious 2-Bedroom Bungalow with Walkout Basement!Welcome to this beautifully maintained 2-bedroom, 2-bathroom bungalow offering generous living spaces filled with natural light. From the moment you step into the welcoming foyer with a large closet, you’ll appreciate the thoughtful layout and airy atmosphere throughout.The kitchen features classic white cabinetry and opens into a bright, inviting living and dining area — perfect for everyday living or entertaining. Both bedrooms are spacious with ample natural light, while the main floor laundry adds convenience to daily routines.This home also boasts a roof covering updated approximately 4 years ago and PVC windows offering peace of mind for years to come.Downstairs, the unfinished walkout basement offers incredible potential with a 4-piece bathroom already in place, plumbing for a kitchen, and a separate entrance — ideal for an in-law suite, rental unit, or extra living space.Don’t miss this opportunity to own a bright, spacious bungalow with endless possibilities. Book your private showing today!

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1544 Pieds carrés
Surface utile: 1544 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Buanderie - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Partiellement dégagé, Aménagement paysager
Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Thermopompe
Dimensions de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Entrée: Gravier, Double
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Potentiel de développement, Non fini, Entrée directe
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style de propriété: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1544 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.95 m x 2.44 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.58 m x 4.37 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.64 m x 2.59 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4.98 m x 2.34 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.64 m x 3.40 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 4.27 m x 2.36 m
Salon Rez-de-chaussé 5.18 m x 5.56 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.09 m x 5.64 m
Salle de bains Sous-sol 2.92 m x 2.44 m
Rangement Sous-sol 2.92 m x 3.58 m
Rangement Sous-sol 2.64 m x 1.37 m
Rangement Sous-sol 4.34 m x 1.83 m
Autre Sous-sol 9.14 m x 14.53 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

225 000 $

Prix affiché

240 275 $

304 065 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,26 %

Variation des prix (1 an)

58,03 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3942 Route 430, Big River, NB, E2A 6V8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3942 Route 430 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3942 Route 430 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 362,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

362,7mm

2050

481,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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