677 Chem. des Boudreau, Bertrand, NB, E1W 1J7

No. MLS® NB124763

Terrain À vendre à Bertrand, Nouveau-Brunswick

169 900 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

677 Chem. des Boudreau, Bertrand, NB, E1W 1J7

169 900 $

Informations sur la propriété

When Viewing This Property On Realtor.ca Please Click On The Multimedia or Virtual Tour Link For More Property Info.Discover this superb, exceptionally landscaped lot, located directly on the peaceful Caraquet River, in Bertrand, on the magnificent Acadian Peninsula. With 185 feet of riverfront, this piece of paradise offers direct access to the water, perfect for nature lovers, kayakers, fishermen, or boaters thanks to the existing private dock. The lot is ready for your projects: it is equipped with electricity, a drinking water well, and a working septic system. The landscaping is well-kept, with beautiful mature trees, a riverside gazebo, and a large deck with a 2010 Fifthwheel Cruiser Crossroad – Model with 3 slide-outs and Arctic Package insulation for year-round comfort. Purchased new, with only one owner, well-maintained, and complete with a screened porch to enjoy mosquito-free summer evenings. The location is ideal: just minutes from the fine sandy beaches of Maisonnette and Chaleur Bay, you enjoy quick access to the sea while maintaining the privacy and tranquility offered by the river. The Bertrand region is renowned for its natural beauty, warm welcome, and rich Acadian culture.

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Vue sur la mer : Ravin, Bord de l'eau : Rivière
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager, Lot avec arbres
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Gravier, Double
Influences du site: Pêche
Titre darrivée: Propriété franche
Type de sol: Inconnu
Eau: Puits

Gracieuseté de : PG Direct Realty Ltd.

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,36 %

Variation des prix (1 an)

28,87 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,47 %

Variation des prix (1 an)

67,43 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 677 Chem. des Boudreau, Bertrand, NB, E1W 1J7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 677 Chem. des Boudreau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 677 Chem. des Boudreau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 482,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,1mm

2050

482,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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