644 Principale, Beresford, NB, E8K 2B5

No. MLS® NB126819

Maison À vendre à Beresford, Nouveau-Brunswick

324 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 331K $ - 419K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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644 Principale, Beresford, NB, E8K 2B5

324 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

New Listing! Well-Maintained 3 Bedroom Bungalow with Beautiful Landscaping and Future PotentialThis charming and meticulously cared-for single-level home offers the perfect combination of comfort, functionality, and potential for future expansion. Featuring 3 bedrooms and 1.5 bathrooms, this home is ideal for families, retirees, or those looking to downsize without compromise.Recent updates include new windows and new shingles all within the last 3 years, ensuring peace of mind and energy efficiency for years to come. The home sits on a beautifully landscaped lot with mature trees and gardens, creating a serene and private outdoor space.At the rear of the property, you'll find a dedicated trailer hook-up, perfect for RV owners or visiting guests. The flat, spacious lot also offers great potential for a future granny suite or garden suite (buyer to verify local zoning).Conveniently located in a quiet, established neighbourhood close to schools, parks, and amenities, this property is move-in ready and full of possibilities

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2554 Pieds carrés
Surface utile: 2554 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Syst. d'aspiration central, Foyer(s), Bain à remous
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Aménagement paysager
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe, Propane
Dimensions de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Entrée: Asphalte, Stationnement de véhicule récréatif
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Vide sanitaire
Revêtements de sol: Coussin, Stratifié, Bois
Salle(s) de bains : 1+1
Style de propriété: 1 niveaux
Superficie habitable (approx): 2554 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 1.37 m x 1.24 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.43 m x 2.44 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.45 m x 2.62 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.45 m x 2.49 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.26 m x 5.31 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 5.21 m x 9.04 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.26 m x 5.33 m
Salon Rez-de-chaussé 6.55 m x 4.39 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.19 m x 3.96 m
Salle de divertissement Rez-de-chaussé 6.53 m x 5.28 m
Rangement Rez-de-chaussé 1.27 m x 1.37 m
Rangement Rez-de-chaussé 1.27 m x 2.16 m
Rangement Rez-de-chaussé 1.40 m x 2.13 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

324 900 $

Prix affiché

330 712 $

418 512 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

35,14 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

55,64 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 644 Principale, Beresford, NB, E8K 2B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 644 Principale , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 644 Principale , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 469,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,7mm

2050

469,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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