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9680 Route 105, Beechwood, NB, E7J 1Y1

No. MLS® NB123906
Maison À vendre à Beechwood, Nouveau-Brunswick
65 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4+0 Chambres

2 Salles de bain

9680 Route 105, Beechwood, NB
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9680 Route 105, Beechwood, NB, E7J 1Y1
65 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

STOP SCROLLING - THIS IS YOUR ENTRY POINT TO HOMEOWNERSHIP! If you’ve been waiting for a real opportunity - not a polished flip and not an over-priced “starter - this is it. Located along Route 105 in the scenic Saint John River Valley, this four-bedroom, two-bath home is designed for buyers who understand value, potential, and the power of sweat equity. The heavy lifting has already begun, with a brand-new concrete septic system complete with leach field, a new wood stove, and a new 200-amp electrical panel installed in the basement. A detached garage/workshop adds even more flexibility. What remains is vision, creativity, and the opportunity to build equity instead of paying someone else’s mortgage. Just minutes from the Village of Bath and the Town of Florenceville-Bristol, with a convenience store located just down the road, this property offers a balance of accessibility and breathing room in a scenic river valley setting. Yes, this home will require TLC, and that is exactly why it is priced the way it is. In a market where affordable homes are increasingly rare, this property represents a genuine path to homeownership and long-term value for the right buyer. The property is being sold AS IS, WHERE IS. Buyers are encouraged to conduct their own due diligence, including home inspections, to ensure it is the right fit. Opportunities like this do not wait. Book your showing, walk the property, and decide if this is the one you turn into a win.

Particularités du bâtiment :

  • Garage: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1327 Pieds carrés
  • Surface utile: 1327 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques intérieures: Salle familiale - Étage principal, Buanderie - Étage principal
  • Caractéristiques terrestres: Partiellement dégagé, Aménagement paysager partiel, Boisé/avec arbres
  • Chambres : 4+0
  • Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Four – Bois
  • Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Entrée: Gravier, Double
  • Extérieur: Vinyle
  • Fondation / sous-sol: Blocs, Béton, Pleine grandeur, Mur périphérique, Non fini
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum, Bois
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style de propriété: 1,5 étage
  • Superficie habitable (approx): 1327 Pieds carrés
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Toiture: Métal
  • Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

  • Vestibule Rez-de-chaussé 6.43 m x 1.98 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.67 m x 3.51 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.84 m x 2.21 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.51 m x 2.87 m
  • Chambre 2e niveau 4.72 m x 2.29 m
  • Chambre 2e niveau 2.44 m x 2.18 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.59 m x 1.73 m
  • Salon Rez-de-chaussé 6.40 m x 5.69 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.51 m x 2.79 m
  • Chambre 2e niveau 3.25 m x 2.74 m
  • Salle de bains 2e niveau 1.65 m x 1.60 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : EXIT Realty Platinum

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 9680 Route 105, Beechwood, NB, E7J 1Y1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9680 Route 105 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,8℃
2050
33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9680 Route 105 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
367,6mm
2050
483,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 9680 Route 105, Beechwood, NB, E7J 1Y1

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

94 021.81 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.99 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.64 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.4 %

Diplômes d'études universitaires

9.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.45 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.55 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.0 %

Maisons

98.0 %

Achat ou location