44 Bayshore DR, Bathurst, NB, E2A 6A4

No. MLS® NB130335

Maison À vendre à Bathurst, Nouveau-Brunswick

254 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 236K $ - 287K $

2+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

44 Bayshore DR, Bathurst, NB, E2A 6A4

254 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Experience the calm and charm of Carron Point. This inviting home welcomes you with an open-concept layout overlooking the water and includes two bedrooms upstairs along with a cozy third bedroom on the lower level. The main floor also offers a large mud room and a bathroom. Just a 2-minute walk from your property, you’ll enjoy exclusive access to a private beach — the perfect spot to relax, unwind, and watch the boats from the marina drift by on your quiet shoreline.The basement offers a spacious entertainment room with large windows, a generous storage area, and an extra room ready to be transformed into your dream bathroom. You’ll also love the large laundry room for added convenience.Outside, the big back deck provides an ideal space for entertaining, barbecues, and taking in the peaceful surroundings. The entire home has also been freshly repainted throughout, making it move-in ready.This property won’t last long — don’t miss your chance to make Carron Point your new retreat!

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 2000 Pieds carrés
Surface utile: 1380 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques de bord de l'eau: Plage, Vue sur la mer, Vue sur la mer : Océan
Chambres : 2+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre, Entre 0,5 et 0,99 acre
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Béton, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 1380 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 m x 2.92 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.71 m x 2.62 m
Salon Rez-de-chaussé 5.92 m x 3.71 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.23 m x 2.62 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.66 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.64 m x 1.52 m
Chambre de famille Sous-sol 5.05 m x 7.19 m
Vestibule Rez-de-chaussé 3.66 m x 2.16 m
Rangement Sous-sol 2.44 m x 1.90 m
Salle de bains Sous-sol 2.54 m x 2.62 m
Salle de lavage Sous-sol 1.96 m x 3.56 m
Chambre Sous-sol 3.66 m x 5.64 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

254 000 $

Prix affiché

235 888 $

287 168 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

5,73 %

Variation des prix (1 an)

61,16 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 44 Bayshore DR, Bathurst, NB, E2A 6A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Bayshore DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Bayshore DR , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 357,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

357,8mm

2050

474mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails