281 St George, Bathurst, NB, E2A 1B8

No. MLS® NB114475

Commercial À vendre à Bathurst, Nouveau-Brunswick

249 900 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

281 St George, Bathurst, NB, E2A 1B8

249 900 $

Informations sur la propriété

Located in the heart of Downtown Bathurst’s recognized Business Improvement Area (BIA), this 3-storey commercial building offers 4,196 sqft of space with a blend of character and potential. Featuring a new flat roof (Spring 2023), a new heat pump in the top-floor office (Summer 2023), spray foam insulated basement, and its own on-site parking lot—this property is a rare find. Full of charm, it includes a semi-circle staircase connecting all three floors and a historic bank vault in the basement. With roots tracing back to approximately 1847, the building was rebuilt after fires in 1923 and again in 1987. An independent appraisal completed in Summer 2023 places its current value at $341,000 with a projected post-renovation value of up to $982,000 if developed into high-end office space. A unique opportunity to own a landmark property with strong potential for future growth. Disclosure - Seller is a Licensed REALTOR® in New Brunswick.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 4196 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Espaces de stationnement, Pavée
Extérieur: Brique
Titre darrivée: Propriété franche

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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