2045 Brideau, Bathurst, NB, E2A 6E3

No. MLS® NB131818

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Bathurst, Nouveau-Brunswick

259 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 250K $ - 304K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2045 Brideau, Bathurst, NB, E2A 6E3

259 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This home offers bright, renovated living spaces with excellent potential to convert the lower level into an apartment (with separate entrance) to help with the mortgage payments. The main floor features a warm and inviting living room with a stylish accent wall and cozy fireplace, along with an updated kitchen offering modern finishes, ample cabinetry, and a functional layout open to the dining area. The main bathroom has been fully renovated with a modern vanity and clean tile work. Downstairs, the renovated lower level includes a spacious family room, additional full bathroom, and flexible living space ideal for guests, extended family, or future apartment use. Book a showing today!

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 2068 Pieds carrés
Surface utile: 1111 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Caractéristiques terrestres: Cul-de-sac, Aménagement paysager
Chambres : 2+2
Chauffage / climatisation: Plinthes, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1111 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Cuivre, Municipal, Polyéthylène réticulé

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 3.07 m x 1.68 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.23 m x 4.44 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.07 m x 3.66 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.07 m x 2.95 m
Salon Rez-de-chaussé 4.22 m x 6.07 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.09 m x 3.35 m
Salle de bains Sous-sol 1.83 m x 2.54 m
Chambre Sous-sol 3.43 m x 4.24 m
Chambre Sous-sol 2.87 m x 2.95 m
Salle de divertissement Sous-sol 2.84 m x 6.58 m
Salle de divertissement Sous-sol 3.35 m x 5.82 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

259 900 $

Prix affiché

249 999 $

304 347 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 2045 Brideau, Bathurst, NB, E2A 6E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2045 Brideau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2045 Brideau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 359,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 476,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

359,9mm

2050

476,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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