1961 Craig AVE, Bathurst, NB, E2A 4Y1

No. MLS® NB130818

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Bathurst, Nouveau-Brunswick

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visite virtuelle

1961 Craig AVE, Bathurst, NB, E2A 4Y1

299 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Craig Ave! This cozy family home is ideally located just minutes from the beach and the Gowan Brae Golf Course, with all your daily amenities close by.Step inside to a bright and welcoming main floor featuring a comfortable living room, a dining area filled with natural light, a functional kitchen, two bedrooms, and a 3-piece bathroom. The home has been freshly painted throughout, providing a clean and refreshed feel.The lower level adds great flexibility with a spacious rec room, two additional bedrooms, another 3-piece bathroom, a utility/storage room, and a walkout basement offering easy access to the backyard. With two bedrooms and a bathroom on each level , plus the convenience of a walkout basement , this layout is ideal for a rental unit or multi-generational living. The roof was also updated in 2021, adding extra peace of mind for future owners. Outside, the private backyard and large deck create a perfect space for entertaining, summer barbecues, or simply unwinding outdoors.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Superficie totale aménagée: 2155 Pieds carrés
Surface utile: 1078 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Foyer(s)
Caractéristiques terrestres: Clôturé, Aménagement paysager
Chambres : 2+2
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte
Extérieur: Masonite/couleur figée
Influences du site: Terrain de golf, Entreprise marine
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1078 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.73 m x 2.92 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.61 m x 3.53 m
Salon Rez-de-chaussé 4.01 m x 5.54 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.54 m x 1.32 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.58 m x 3.53 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.29 m x 3.28 m

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Gracieuseté de : RE-CONNECT Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 1961 Craig AVE, Bathurst, NB, E2A 4Y1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1961 Craig AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1961 Craig AVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 358,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

358,8mm

2050

474,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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