132 School ST, Bath, NB, E7J 1C4

No. MLS® NB129008

Maison À vendre à Bath, Nouveau-Brunswick

234 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

132 School ST, Bath, NB, E7J 1C4

234 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This well-maintained two-unit property offers the perfect blend of comfort, space and income potential. The upper level features three bedrooms, a full bathroom, a large foyer with laundry, and a bright, spacious kitchen that opens to the living room complete with a mini split heat pump. Enjoy outdoor relaxation on the balcony and plenty of parking for tenants or guests. The lower level includes three bedrooms (one non-conforming), a full bathroom, a generous living room, a separate office area, a functional kitchen, and its own laundry space, providing excellent versatility for extended family or tenants. Both units are well laid out with thoughtful details that make them feel like home. Conveniently located close to all amenities, this property is ideal for investors or owner-occupants seeking an opportunity to generate income while living comfortably. Whether you’re expanding your rental portfolio or looking for a home with built-in flexibility, this two-unit property delivers on value and location.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1981 Pieds carrés
Surface utile: 1003 Pieds carrés

Caractéristiques :

Chambres : 5+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Gravier
Extérieur: Brique, Vinyle
Influences du site: Activités récréatives à proximité, École(s) à proximité
Revêtements de sol: Coussin/carreaux/linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1003 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 10.67 m x 3.02 m
Cuisine 2e niveau 5.77 m x 2.95 m
Salon 2e niveau 5.79 m x 3.63 m
Salle de bains 2e niveau 1.50 m x 2.41 m
Chambre 2e niveau 3.91 m x 2.13 m
Chambre 2e niveau 2.74 m x 2.44 m
Chambre principale 2e niveau 3.33 m x 3.66 m
Salon Sous-sol 7.32 m x 3.66 m
Chambre Sous-sol 3.66 m x 3.96 m
Autre Sous-sol 3.66 m x 3.05 m
Cuisine Sous-sol 3.66 m x 3.96 m
Salle de lavage Sous-sol 1.83 m x 2.13 m
Bureau Sous-sol 3.05 m x 3.35 m
Chambre Sous-sol 2.13 m x 3.05 m
Salle de bains Sous-sol 1.52 m x 2.13 m

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Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Emplacement de 132 School ST, Bath, NB, E7J 1C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 132 School ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 132 School ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367,6mm

2050

483,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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