33 Baron RD, Barachois, NB, E4P 9A6

No. MLS® NB128135

Maison À vendre à Barachois, Nouveau-Brunswick

399 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 398K $ - 475K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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33 Baron RD, Barachois, NB, E4P 9A6

399 999 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

HOUSE AND BUNKY–WALKING DISTNCE TO THE BEACH WITH INCOME POTENTIAL...Welcome to 33 Baron Road, Grand-Barachois! This charming 2023 chalet-style home is move-in ready and waiting for its new owners. Nestled on a private one-acre lot just a short walk from the water, this peaceful retreat offers the perfect blend of rustic charm and modern comfort. Step inside and you'll be greeted by the warm character of cedar walls and ceilings throughout, giving the home a cozy, cottage feel. The main floor features a bright and functional layout with a stylish kitchen equipped with stainless steel appliances, a dining area, spacious living room, and a 4-piece bathroom. Upstairs, you'll find two comfortable bedrooms, a home office, and a storage room—perfect for full-time living or a weekend escape. But that’s not all—this property also includes a 24x16 Bunky, complete with a living room, kitchen, and bathroom on the main level and a loft-style bedroom above. Ideal for hosting guests and family. Additional features include: Steel roof, Brand new septic system and drilled well, New washer and dryer, Generator back up & generator, Low living costs Walking access to the beach. Enjoy your morning coffee surrounded by nature in your very own slice of paradise. Don’t miss this unique opportunity—book your showing today!

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1058 Pieds carrés
Surface utile: 1058 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Vue sur la mer
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Buanderie, Voir remarques
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager partiel, Lot avec arbres
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Dalle
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style de propriété:
Superficie habitable (approx): 1058 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Puits foré

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.10 m x 3.84 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.72 m x 2.74 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.81 m x 2.77 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.85 m x 2.64 m
Chambre 2e niveau 4.85 m x 2.24 m
Chambre 2e niveau 3.61 m x 2.57 m
Bureau 2e niveau 1.78 m x 2.72 m
Rangement 2e niveau 2.11 m x 1.50 m
Salon Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : 3 Percent Realty Atlantic Inc.

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 999 $

Prix affiché

397 859 $

475 030 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,67 %

Variation des prix (1 an)

63,04 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,04 %

Variation des prix (1 an)

69,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 33 Baron RD, Barachois, NB, E4P 9A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 Baron RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 Baron RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 364 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

364mm

2050

470,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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