21 Des Perdrix CRT, Barachois, NB, E4P 7H6

No. MLS® NB131200

Détails
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Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Barachois

648 900 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 635K $ - 773K $

21 Des Perdrix CRT, Barachois, NB, E4P 7H6

648 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in a quiet coastal neighborhood, this lovely 4-bedroom, 3-bath raised ranch offers a relaxed lifestyle just steps from the ocean. Built in 2000 and set on over an acre of land, the property gives you plenty of room to enjoy outdoor activities and peaceful privacy. A short walk down the road leads you to a sandy beach, perfect for swimming, lounging, and soaking up the summer sun.Inside, the home features a bright, open layout with large bay windows that fill the rooms with natural light. The main living area is warm and welcoming, and the finished basement—complete with a wood stove—provides a comfortable space to unwind on chilly nights. Mini-split heat pumps on both levels keep the temperature just right year-round.The kitchen offers plenty of counter space and cabinetry and flows easily into the dining area, making everyday meals and hosting guests simple. All four bedrooms are generously sized, and the primary bedroom includes its own private bathroom.A standout feature of the property is the detached 26' x 42' garage, offering exceptional storage, parking, or workshop potential—ideal for hobbies, projects, or extra vehicles.With its great location, spacious design, and practical features, this home is a wonderful opportunity to enjoy coastal living in a sought-after community. Don’t miss your chance to call it your own!

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2740 Pieds carrés
Surface utile: 1430 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Attenant, Salle familiale - Étage principal
Chambres : 3+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Thermopompe sans conduit, Four Bois
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier, Triple
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Stratifié, Porcelaine
Salle(s) de bains : 3+0
Superficie habitable (approx): 1430 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.09 m x 3.61 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.61 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 1.70 m x 2.87 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.84 m x 2.87 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.68 m x 3.61 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.86 m x 4.11 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.40 m x 3.61 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 5.64 m x 5.66 m
Salon Sous-sol 12.34 m x 9.17 m
Chambre Sous-sol 4.62 m x 3.86 m
Salle de bains Sous-sol 2.74 m x 3.66 m
Rangement Sous-sol 1.70 m x 3.86 m
Pièce utilitaire Sous-sol .91 m x .91 m

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Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

648 900 $

Prix affiché

635 352 $

773 472 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

4,04 %

Variation des prix (1 an)

69,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 21 Des Perdrix CRT, Barachois, NB, E4P 7H6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 Des Perdrix CRT , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 Des Perdrix CRT , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 364 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

364mm

2050

470,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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