40 Lepage Street, Balmoral, New Brunswick, E8E 1J2

No. MLS® NB128073

Maison À vendre à Balmoral, Nouveau-Brunswick

499 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

40 Lepage Street, Balmoral, NB - Outdoor

40 Lepage Street, Balmoral, NB - Outdoor With View

40 Lepage Street, Balmoral, NB - Indoor Photo Showing Other Room

40 Lepage Street, Balmoral, NB - Indoor Photo Showing Dining Room

40 Lepage Street, Balmoral, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

40 Lepage Street, Balmoral, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

40 Lepage Street, Balmoral, NB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

40 Lepage Street, Balmoral, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

40 Lepage Street, Balmoral, NB - Photo Showing Other Room

40 Lepage Street, Balmoral, NB - With View

40 Lepage Street, Balmoral, New Brunswick, E8E 1J2

499 999 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans cette maison accueillante de deux étages offrant confort, fonctionnalité et beaucoup d'espace pour s'épanouir. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain complète et des toilettes pratiques. L'agencement comprend deux salons, parfaits pour les réunions de famille et les réceptions. Cette propriété dispose d'un toit métallique durable pour une tranquillité d'esprit et d'un garage indépendant de 6,4 m x 9,4 m, offrant un espace suffisant pour les véhicules, le stockage ou un atelier. Située sur un impressionnant terrain de 4,5 hectares, la maison offre à la fois intimité et possibilités infinies pour profiter du plein air. Alliant espace, fonctionnalité et charme champêtre, cette propriété est une perle rare. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour la visiter! (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton
Revêtement extérieur: Autre, Vinyle
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2374 sqft
Surface utile: 2374 sqft
Type d'architecture: 2 étages
Type de plancher: Céramique, Autre, Plancher en bois
Type de chauffage: Thermopompe
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Thermopompe

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 1994
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2374 Pieds carrés
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage isolé

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 15'9'' x 11'6''
Chambre 2e niveau 12'0'' x 10'3''
Chambre 2e niveau 11'8'' x 12'4''
Chambre 2e niveau 10'3'' x 8'0''
Autre Niveau rez-de-chaussée 4'2'' x 4'6''
Salon Niveau rez-de-chaussée 16'7'' x 18'9''
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 9'8'' x 6'5''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 19'6'' x 11'8''
Bureau Niveau rez-de-chaussée 11'10'' x 10'3''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 4' x 8'
Salon Niveau rez-de-chaussée 25'5'' x 11'6''

Gracieuseté de : RE/MAX Prestige Realty

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Note :

Commentaires :

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Emplacement de 40 Lepage Street, Balmoral, New Brunswick, E8E 1J2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 Lepage Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 Lepage Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,1mm

2050

464,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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