1 Baker ST, Baker Brook, NB, E7A 1T2

No. MLS® NB128207

Maison À vendre à Baker Brook, Nouveau-Brunswick

120 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1 Baker ST, Baker Brook, NB, E7A 1T2

120 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 1 Baker Street in Baker Brook! When you walk in this charming property, you’ll find an open-concept kitchen and living room, perfect for everyday living and for entertaining family and friends. A large hallway leads to a full bathroom with an integrated laundry area, before reaching a convenient and spacious attached garage. Upstairs, the home offers three spacious bedrooms as well as a second full bathroom, ideal for family living. The property sits on a large 0.87-acre lot, providing plenty of outdoor space for gardening, play, or relaxation. Several upgrades have been made, including the roof in 2022, new flooring, updated plumbing, and an electric heating system. Located in a quiet, family-friendly neighborhood, this property perfectly combines comfort, functionality, and peace of mind. Call today to schedule a visit!

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 945 Pieds carrés
Surface utile: 630 Pieds carrés

Caractéristiques :

Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Électrique, Huile, Autre
Dimensions de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Entrée: Gravier, Double
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Autre
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style de propriété: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 630 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 4.55 m x 3.96 m
Salon Rez-de-chaussé 2.74 m x 4.24 m
Chambre 2e niveau 2.74 m x 3.48 m
Chambre 2e niveau 2.87 m x 2.87 m
Chambre 2e niveau 2.62 m x 2.67 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Riviera Real Estate Ltd

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

73,91 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1 Baker ST, Baker Brook, NB, E7A 1T2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Baker ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Baker ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

463,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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