23 Leavitt Head Cemetery RD, Back Bay, NB, E5C 1Z5

No. MLS® NB121895

Maison À vendre à Back Bay, Nouveau-Brunswick

599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 544K $ - 688K $

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

23 Leavitt Head Cemetery Rd, Back Bay, NB

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23 Leavitt Head Cemetery RD, Back Bay, NB, E5C 1Z5

599 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your private coastal retreat in Back Bay, New Brunswick. This year-round waterfront cottage offers over 2000 ft of waterfront along “The Narrows,” near Back Bay Harbour. Set on 7.98 acres of incredible privacy, this peaceful 3-bedroom, 1-bath bungalow is a nature lover’s dream. Watch the tide gently roll in and out from your front deck, or unwind in the shade of the covered veranda. The ever-changing shoreline becomes a living canvas of light, movement, and calm. A newer metal roof adds peace of mind, while the charming fish house with built-in sauna offers extra storage and a cozy post-paddle retreat. Down by the shore, a gazebo provides panoramic views across the water to Deer Island and Campobello, an ideal spot for morning coffee or sunset reflection. With direct beach access, spend your days kayaking, swimming, or exploring the tidal beauty right outside your door. At night, the skies come alive. With no light pollution, the Milky Way and constellations stretch overhead while fireflies sparkle in the trees. The moonlight reflects off the bay, and the water “fires” beneath your paddle, glowing as you glide. It’s breathtaking, peaceful, and unforgettable. Whether you’re seeking a full-time escape or seasonal getaway, this one-of-a-kind coastal sanctuary offers connection, serenity, and the simple luxury of space and starlight. Don't wait, better call today for more information or to book your private showing!

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 614 Pieds carrés
Surface utile: 614 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1967
Caractéristiques de bord de l'eau: Plage, Bord de l'eau, Vue sur la mer, Vue sur la mer : Océan, Bord de l'eau - cédé, Bord de l'eau : Océan
Caractéristiques terrestres: Plage, Partiellement dégagé, Sommet de colline, Incliné/terrasse, Lot avec arbres, Boisé/avec arbres
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique
Dimensions de la propriété: Entre 3,0 et 9,99 acres
Entrée: Gravier, Simple
Extérieur: Revêtement de bois
Fondation / sous-sol: Béton
Influences du site: Églises, Pêche, Plaine inondable, Terrain de golf, Entreprise marine
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 1+0
Style de propriété: 1 niveaux, Bungalow
Superficie habitable (approx): 614 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.48 m x 4.01 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.48 m x 2.69 m
Salon Rez-de-chaussé 3.48 m x 2.18 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.13 m x 1.50 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.43 m x 2.46 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.43 m x 2.36 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.43 m x 2.18 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 000 $

Prix affiché

543 846 $

688 230 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,51 %

Variation des prix (1 an)

52,81 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-3,71 %

Variation des prix (1 an)

62,89 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 23 Leavitt Head Cemetery RD, Back Bay, NB, E5C 1Z5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 Leavitt Head Cemetery RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,1℃

2050

30,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 Leavitt Head Cemetery RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 420,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 545,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

420,5mm

2050

545,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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