74 Notre Dame Street, Atholville, New Brunswick, E3N 3Z2

No. MLS® NB129125

Commercial À vendre à Atholville, Nouveau-Brunswick

3 475 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

74 Notre Dame Street, Atholville, New Brunswick, E3N 3Z2

3 475 000 $

Remarques :

Ancien concessionnaire automobile et semi-remorques Potentiel commercial illimité Cette impressionnante propriété commerciale offre près de 1 672 m² d'espace polyvalent, ce qui la rend idéale pour un concessionnaire automobile, la vente d'équipements lourds ou toute autre activité commerciale. Le bâtiment principal comprend un vaste showroom de 75 x 40 pieds, un grand centre de service, plusieurs bureaux et salles de bains, ainsi que de vastes aires de stationnement des deux côtés du bâtiment, dont un terrain de plus de 77 000 pieds carrés d'un côté et une aire de stationnement plus petite de l'autre, parfaite pour le stationnement des clients ou des stocks. Pour ajouter encore plus de valeur, un bâtiment supplémentaire de 80 pieds sur 75 pieds, anciennement utilisé comme atelier de carrosserie, est inclus dans la vente, offrant un espace suffisant pour une expansion ou des opérations spécialisées. Située dans une zone très visible et facilement accessible, cette propriété offre d'excellentes opportunités pour les entreprises du secteur automobile, du transport routier ou de l'industrie. Remarque : Service New Brunswick identifie un facteur environnemental lié à un site de stockage de pétrole sur cette propriété. Les acheteurs sont tenus de mener leurs propres vérifications et recherches à ce sujet. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 18000 sqft
Surface utile: 18000 sqft
Combustible de chauffage: Électrique, Huile

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Autre
Bâti en: 1967
Caractéristiques: Visibilité
Dimensions du terrain : 15041.00 Mètres carrés
Services à proximité: Centre de ski
Superficie habitable (approx): 18000 Pieds carrés
Type de structure: Remise

Gracieuseté de : RE/MAX Prestige Realty

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 74 Notre Dame Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 74 Notre Dame Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 466,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,7mm

2050

466,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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