938 de la Petite Riviere, Aldouane, NB, E4W 5C4

No. MLS® NB125724

Maison À vendre à Aldouane, Nouveau-Brunswick

339 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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938 de la Petite Riviere, Aldouane, NB, E4W 5C4

339 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your peaceful retreat nestled on over 2 acres of serene countryside! This spacious side-entry home offers a unique multi-level layout ideal for comfortable family living. The main level features three bedrooms, one of which is currently being used as an office and a full bathroom. Upstairs, you'll find a bright open-concept ldining, and kitchen area—perfect for hosting or simply enjoying the tranquility of the surrounding landscape along side a living room. The lower level boasts a cozy family room, a convenient half bath, and an additional non-conforming bedroom that could serve as a guest room, office, or hobby space.Enjoy the privacy and quiet of this expansive lot, while still being close to all the essentials. Outdoor enthusiasts will love having both ATV and snowmobile trails nearby. Plus, you're only minutes from restaurants, convenience stores, grocery stores, medical clinics, pharmacies, beaches, wharfs, entertainment options, and financial institutions—just to name a few. Plenty of Rivers in the area where you can boat, canoe, jetski and kayak! The Kouchibouguac national park only 10 minutes away. Commuting is a breeze with just a 50-minute drive to Moncton and 50 minutes to Miramichi, making it easy to access major retail destinations like Costco and other city amenities.Whether you're looking for space, comfort, or location—this property has it all. For more information or to schedule a private viewing, call, text, or email today!

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1869 Pieds carrés
Surface utile: 1339 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques terrestres: Dégagé, Aménagement paysager, Terrain plat
Chambres : 3+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Asphalte, Double
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Style de propriété: À mi-étages latéraux
Superficie habitable (approx): 1339 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 5.11 m x 3.66 m
Salle à dîner 2e niveau 4.22 m x 2.34 m
Cuisine 2e niveau 4.22 m x 3.45 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.17 m x 2.06 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.48 m x 5.08 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.19 m x 2.51 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.46 m x 3.94 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.77 m x 2.06 m
Chambre de famille Sous-sol 1.90 m x 6.93 m
Salle de bains Sous-sol 1.78 m x 1.70 m
Autre Sous-sol 4.90 m x 4.04 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : EXIT Realty Associates

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Variation des prix (1 an)

39,07 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

80,65 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 938 de la Petite Riviere, Aldouane, NB, E4W 5C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 938 de la Petite Riviere , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 938 de la Petite Riviere , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 374,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 492,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

374,7mm

2050

492,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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