18 Petite Branche Rd, Acadieville, NB, E4Y 1N2

No. MLS® NB123975

Maison À vendre à Acadieville, Nouveau-Brunswick

274 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 274K $ - 334K $

3+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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18 Petite Branche Rd, Acadieville, NB, E4Y 1N2

274 900 $

5 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Are you in the market for a potential HOBBY FARM? Look no further! Welcome to 18 Ch Petite Branche Nord, Acadieville. Sitting on 2 acres, this bungalow has much to offer, the main area features an open concept kitchen / dining room area, the kitchen features plenty of cabinet space along side a kitchen island. From here you will be able to access your living room, ideal spot to entertain friends and family, this level is completed with a full bathroom along side 3 good size bedrooms, the lower level features storage, a laundry area, a secondary living room/family room and an additional 2 bedrooms (non-con). Outside you will find an insulated 3 car garage with an attached sunroom, this area is perfect for storing potential farm equipment, livestock, car’s, ATV’s, snowmobile and much more! On the ground you will find a fenced enclosure perfect some a variety of animals, along side a larger barn structure, where you can store additional gardening equipment and machinery. This lot also offers many other benefits such as a chicken coop! Roughly 35 minutes to Miramichi and 1 hour to Moncton, major commerce areas where you can access major retail names and brands such as Costco. This spot gives you a country feel all while being a short distance away from city living and local villages. Rivers and beaches in the surrounding area giving you the chance to boat, canoe, jetski, kayak and enjoy a sandy beach! ATV and snowmobile trails in proximity.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2002 Pieds carrés
Surface utile: 1162 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques terrestres: Dégagé, Aménagement paysager, Terrain plat
Chambres : 3+2
Chauffage / climatisation: Électrique, Air pulsé
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Double
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton
Revêtements de sol: Bois franc, Carreau céramique/porcelaine
Salle(s) de bains : 1+0
Style de propriété: 1 niveaux, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1162 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.17 m x 4.24 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.41 m x 3.96 m
Salon Rez-de-chaussé 4.24 m x 4.22 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.41 m x 3.07 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.07 m x 3.07 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.79 m x 3.07 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.12 m x 4.34 m
Chambre de famille Sous-sol 7.34 m x 5.21 m
Autre Sous-sol 3.71 m x 2.84 m
Autre Sous-sol 3.76 m x 4.09 m
Salle de lavage Sous-sol 7.29 m x 4.19 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : EXIT Realty Associates

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

274 900 $

Prix affiché

274 256 $

333 876 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

9,77 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 18 Petite Branche Rd, Acadieville, NB, E4Y 1N2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Petite Branche Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Petite Branche Rd , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 495,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

373,2mm

2050

495,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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