14 Branche Du Nord, Acadieville, NB, E4Y 1M5

No. MLS® NB129440

Maison À vendre à Acadieville, Nouveau-Brunswick

88 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

14 Branche Du Nord, Acadieville, NB, E4Y 1M5

88 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Charming 1880's Country Home on 9.3 acres - Potential Awaits**Please note** home is not livable in it's current state...being sold as is - where is.Step back in time with this two story 1880s farmhouse, set on 9.316 acres of cleared, rolling countryside alongside South Branch McInnes Brook. Bursting with character and original details, this property offers the perfect opportunity for those looking to restore a piece of history or create their dream hobby farm.The home features three bedrooms, including one on the main floor with an adjoining bonus room-ideal for a walk-in closet, nursery, or private office. Upstairs, you'll find two additional bedrooms and a large open area that could serve as a cozy family room, studio, or entertainment space. The main floor bathroom is a three-piece with convenient laundry hookups.While the home is in need of extensive renovations, it showcases vintage craftsmanship and plenty of potential for those with vision.Outside there is a classic barn structure that, with repairs could once again serve as functional storage or animal housing.With over 9 acres of open land surrounded by peaceful rolling hills, this property offers privacy, charm and a true county setting.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1614 Pieds carrés
Surface utile: 1614 Pieds carrés

Caractéristiques :

Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Aucun
Dimensions de la propriété: Entre 3,0 et 9,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Bardeaux
Revêtements de sol: Coussin
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 1614 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Inconnu

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.57 m x 4.55 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 4.27 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 4.57 m x 4.27 m
Chambre 2e niveau 3.30 m x 3.84 m
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.28 m
Chambre de famille 2e niveau 6.96 m x 4.55 m
Rangement Rez-de-chaussé 4.27 m x 4.27 m

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Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Linda Cain

Sales Representative Royal LePage Parkwood Realty *

Mobile :506.229.1658

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Emplacement de 14 Branche Du Nord, Acadieville, NB, E4Y 1M5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14 Branche Du Nord , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14 Branche Du Nord , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 495,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

373,2mm

2050

495,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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