599 Ken Oblik Drive, Winnipeg, Manitoba, R3Y 2H4

No. MLS® 202526831

Maison À vendre à South Pointe West, Winnipeg, Manitoba

464 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

599 Ken Oblik Drive, Winnipeg, MB - Outdoor With Facade

599 Ken Oblik Drive, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

599 Ken Oblik Drive, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Dining Room

599 Ken Oblik Drive, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

599 Ken Oblik Drive, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

599 Ken Oblik Drive, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Bathroom

599 Ken Oblik Drive, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Other Room

599 Ken Oblik Drive, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Laundry Room

599 Ken Oblik Drive, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Bedroom

599 Ken Oblik Drive, Winnipeg, MB - Indoor

599 Ken Oblik Drive, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Office

599 Ken Oblik Drive, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Basement

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599 Ken Oblik Drive, Winnipeg, Manitoba, R3Y 2H4

464 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

1R//Winnipeg/*ONLY 2 REMAINING & MOVE-IN-READY FOR THE NEW YEAR!* The Aqua Luxury Townhomes in Prairie Pointe! NO CONDO FEES & APPROVED FOR THE NEW FEDERAL GST REBATE PROGRAM! WITH 5% of the sale price ($22K) refunded BACK to the buyer! Conditions apply, inquire for details. This 1,382 sq.ft. 2-storey homes offer 3 LARGE bedrooms, 2.5 baths, a raised basement and Show Home quality upgrades at no extra cost! Designed for investors and growing families, the property features a private basement entry, second laundry, rough-in kitchenette & bath plumbing with a 2-bedroom basement suite design. The home has it all raised ceilings, fireplace centre, LED pot lighting, upgraded flooring, custom maple millwork, all-white cabinetry w/quartz countertops, kitchen backsplash, and more! Built on piled foundation with MS-Delta, upgraded web-joist & sound proofing system for long-term peace of mind. The exterior boasts a grand elevation with all stone & custom panel detail from top to bottom. Complete with your own large private backyard, and oversized parking pad. Steps to Prairie Pointe Park, Transit, Altea Active & more. Don't miss this opportunity READY FOR FEBRUARY POSSESSION & ALREADY 80% SOLD OUT! Contact for more info! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison en rangée
Type de bâtiment: Maison en rangée
Alimentation du foyer: Électricité
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1382 sqft
Type de foyer: Façade en carreaux
Type de plancher: Moquette, Plancher en stratifié, Tapis vinylique
Type de chauffage: Chaudière haute efficacité, Air pulsé
Combustible de chauffage: Électrique
Électroménagers: Aspirateur central préinstallé

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2025
Caractéristiques: Voie pavée, Parc/réserve, Murs extérieurs - 2x6, Équipement solaire, Pompe de vidange
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 19 x 113
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 19.0 Pieds
Profondeur du terrain : 113.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de jeu, Transport en commun, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1382 Pieds carrés
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Aire de stationnement

Détails des pièces :

Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 3.73 m x 4.14 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.61 m x 3.61 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.84 m x 3.61 m
Chambre principale Niveau supérieur 3.66 m x 3.84 m
Chambre Niveau supérieur 3.35 m x 2.67 m
Chambre Niveau supérieur 3.66 m x 2.74 m

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Note :

Commentaires :

Adam Virgilio

Personal Real Estate Corporation Adam Giovanni Virgilio Personal Real Estate Corporation Royal LePage Prime Real Estate *

Bureau :204.989.7900

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Variation des prix (1 an)

35,44 %

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Emplacement de 599 Ken Oblik Drive, Winnipeg, Manitoba, R3Y 2H4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 599 Ken Oblik Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 599 Ken Oblik Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 238 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 258,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

238mm

2050

258,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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