52 Rutledge Crescent, Winnipeg, Manitoba, R3W 0A2

No. MLS® 202601075

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Grassie, Winnipeg, Manitoba

569 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

52 Rutledge Crescent, Winnipeg, MB - Outdoor With Facade

52 Rutledge Crescent, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Other Room

52 Rutledge Crescent, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Dining Room

52 Rutledge Crescent, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

52 Rutledge Crescent, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Living Room

52 Rutledge Crescent, Winnipeg, MB - Indoor

52 Rutledge Crescent, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Bathroom

52 Rutledge Crescent, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Laundry Room

52 Rutledge Crescent, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Bedroom

52 Rutledge Crescent, Winnipeg, MB - Indoor With Storage

52 Rutledge Crescent, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Office

52 Rutledge Crescent, Winnipeg, MB - Outdoor With Deck Patio Veranda

52 Rutledge Crescent, Winnipeg, MB - Outdoor

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52 Rutledge Crescent, Winnipeg, Manitoba, R3W 0A2

569 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

3J//Winnipeg/SS Jan 19, offers Reviewed Jan 26 (evening). Harbour View South 2-Storey Original Owner Home! Welcome to this beautifully maintained nearly 1,700 sq. ft. 2-storey home located in desirable Harbour View South. Built in 2008 and lovingly cared for by the original owner, this home offers space, style, and functionality for the whole family. Featuring 3 bedrooms upstairs and 1 additional bedroom in the fully finished lower level, along with 3.5 bathrooms, this home checks all the boxes. The main floor boasts hardwood floors, an updated kitchen and bathrooms, and a bright, inviting layout. The finished basement is perfect for entertaining with a wet bar and additional living space. Situated on a corner lot, enjoy the privacy of a fully fenced yard, covered deck, and the convenience of a double attached garage. Close to parks, schools, and all amenities, this home truly has so much more to offer. A fantastic opportunity in a great neighborhood book your showing today! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Alimentation du foyer: Gaz
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1664 sqft
Type de foyer: Foyer encastré
Type de plancher: Moquette, Carrelage, Tapis vinylique, Plancher en bois
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Système d'alarme, Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2008
Caractéristiques: Coin de rue, Mini-bar, Range-placards
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 4
Clôture: Clôture
Dimensions du terrain : 0 x 0
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Terrain de jeu, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1664 Pieds carrés
Type de route: Route revêtue
Type de structure: Terrasse
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant

Détails des pièces :

Jeux Sous-sol 3.02 m x 5.87 m
Salle de divertissement Sous-sol 4.11 m x 5.46 m
Chambre Sous-sol 2.59 m x 2.90 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.43 m x 3.33 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.34 m x 4.27 m
Jeux Niveau rez-de-chaussée 4.72 m x 4.09 m
Chambre Niveau supérieur 2.57 m x 3.40 m
Chambre Niveau supérieur 3.20 m x 3.35 m
Chambre principale Niveau supérieur 3.51 m x 5.11 m

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Note :

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Elliot D.

Associate Broker/Sales Representative Elliot Didomenicantonio Personal Real Estate Corporation Royal LePage Prime Real Estate *

Mobile :204.990.2516

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Emplacement de 52 Rutledge Crescent, Winnipeg, Manitoba, R3W 0A2

Style de vie
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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 Rutledge Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 Rutledge Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 240,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 261,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

240,5mm

2050

261,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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