512 Walker AVE, Winnipeg, MB, R3L 1C1

No. MLS® 202529167

Visite libre

Maison À vendre à Lord Roberts, Winnipeg, Manitoba

274 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 257K $ - 313K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visites libres

dim 07 déc 2025 1400 - 1600

512 Walker AVE, Winnipeg, MB, R3L 1C1

274 800 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Offers as received. OPEN HOUSE Dec 7, 2-4 | Fantastic Fort Rouge Opportunity, conveniently located, turn-key 3 bedroom bungalow, well updated, main floor offers bright living room w/ room for formal dining area, good size kitchen (appliances included, dishwasher ‘24) w/ breakfast bar, all 3 bedrooms and new flooring on main floor, finished recroom w/ good ceiling height, storage and laundry area, low maintenance front and rear yard with new deck and fresh asphalt parking pad, prime location just steps from major bus routes, Safeway & plenty of shopping, parks, don't miss out - call to book your appointment today!

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 1911
Biens compris: Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse, Rideaux
Caractéristiques: Climatisation centrale, Chaudière haute efficacité, Salle de bains complète à létage principal
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Stuc
Finition du sous-sol: Entièrement fini
Fondation: Béton
Largeur du terrain en façade : 25 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Libre
Points dintérêt du site: Ruelle, Terrain de golf à proximité, Terrain de jeux à proximité, Commerces à proximité
Région: 1Aw - 1Aw
Rénové: Revêtement de plancher
Revêtements de sol: Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Plein
Stationnement: Stationnement
Style: Maison unifamiliale
Superficie habitable (approx): 895 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de rue: Avenue
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.96 m x 2.95 m
Salon Rez-de-chaussé 4.27 m x 2.90 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.90 m x 2.44 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.58 m x 2.84 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.18 m x 2.69 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.12 m x 2.69 m
Salle de divertissement Sous-sol 5.13 m x 4.57 m
Jeux Sous-sol 3.35 m x 2.49 m
Pièce utilitaire Sous-sol
Salle de bains Rez-de-chaussé

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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Note :

Commentaires :

Cameron MacAngus

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

274 800 $

Prix affiché

257 324 $

313 264 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

9,31 %

Variation des prix (1 an)

28,86 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,96 %

Variation des prix (1 an)

24,92 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 512 Walker AVE, Winnipeg, MB, R3L 1C1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 512 Walker AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 512 Walker AVE , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 241,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 262,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

241,3mm

2050

262,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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