47 Hershey ST, Winnipeg, MB, R2K 4A5

No. MLS® 202529156

Visite libre

Maison À vendre à Valley Gardens, Winnipeg, Manitoba

349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 338K $ - 453K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visites libres

dim 07 déc 2025 1330 - 1500

47 Hershey ST, Winnipeg, MB, R2K 4A5

349 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

OTP DEC 8 @ 2PM. At 1214 SF, this charming two-storey home in Valley Gardens offers a warm and inviting layout ideal for everyday living. A grand front foyer welcomes you inside to a spacious main level featuring a bright living room, generous eat-in kitchen with ample cupboard and counter space, a versatile bedroom or office, and a 2-piece bath. Upstairs, you’ll find two comfortable bedrooms with great closet space, a 4-piece bathroom, and a practical linen closet. The fully finished basement adds even more living space with a cozy family room, an additional bedroom, and laundry/storage area. Step outside to enjoy the attached 3-season sunroom, fenced backyard with firepit and shed, plus a beautiful front yard complete with deck, garden boxes, and paved driveway. Ideally located close to schools, parks, shops, public transit, Concordia Hospital, swimming pool, YMCA and golf!

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 1977
Biens compris: Stores, Sécheuse, Réfrigérateur, Remise, Poêle, Support mural pour téléviseur, Laveuse, Rideaux
Caractéristiques: Climatisation centrale, Ventilateur de plafond, Chaudière haute efficacité, Patio
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: Ancienne
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Stuc, Revêtement de bois
Finition du sous-sol: Entièrement fini
Fondation: Béton
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Cul-de-sac, Clôturé, Terrain de golf à proximité, Parc/réserve, Terrain de jeux à proximité, Piscine publique, Transport public, Commerces à proximité
Profondeur du terrain : 0 Pieds
Région: 3E - 3E
Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Stratifié, Voir remarques, Vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Salle(s) d'eau : 1
Sous-sol: Plein
Stationnement: Accès avant, Stationnement, Avec branchement, Entrée pavée
Style: Deux étages
Superficie habitable (approx): 1214 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de rue: Rue
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.72 m x 4.17 m
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 4.19 m x 5.28 m
Chambre principale Autre étage 3.33 m x 4.59 m
Chambre Autre étage 2.74 m x 2.97 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.74 m
Chambre Sous-sol 3.83 m x 3.18 m
Chambre de famille Sous-sol 4.14 m x 3.18 m
Salle de lavage Sous-sol 4.82 m x 3.30 m
Salle de bains Autre étage
Salle de bains Sous-sol

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

349 900 $

Prix affiché

337 736 $

452 873 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 47 Hershey ST, Winnipeg, MB, R2K 4A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 47 Hershey ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 47 Hershey ST , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 240,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 261,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

240,5mm

2050

261,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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