445 Centennial ST, Winnipeg, MB, R3N 1P8

No. MLS® 202527220

Visite libre

Maison À vendre à Sir John Franklin, Winnipeg, Manitoba

759 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visites libres

dim 21 déc 2025 1300 - 1430

445 Centennial ST, Winnipeg, MB, R3N 1P8

759 999 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Taxes to be assessed. Live and invest in River Heights! Experience modern living and smart investing with this brand new 1549 sqft duplex. The welcoming main entrance opens to a convenient coat closet, powder room, and an inviting open-concept living area. The stunning kitchen features a 9-foot island with quartz waterfall countertops. Upstairs, the luxurious primary suite offers his and hers walk-in closets, a private Duradek balcony with tinted glass railings, and a spa-like 5-piece ensuite with dual vanity. Two additional bedrooms and another full bathroom complete the upper level, providing comfort and style for the whole family. The lower level is designed for flexibility and income potential, featuring a legal secondary suite with a separate entrance, two bedrooms, one bathroom, and a full kitchen, dining, and living area. Main floor appliances are a fridge, wall oven, cook top, dishwasher, washer & dryer, and wine cooler. Secondary unit appliances are a fridge, dishwasher, cooking range, and an all-in-one washer and dryer. Enjoy the double attached garage for year-round convenience. This duplex in sought-after River Heights delivers it all!

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Alimentation du foyer: Électrique
Bâti en: 2025
Biens compris: Deux sécheuses, Deux réfrigérateurs, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) douvre-porte de garage, Deux poêles, Deux laveuses
Caractéristiques: Climatisation centrale, Un balcon, Surface de cuisson, Four encastré, Véranda
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: Nouvelle
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Stuc, Vinyle
Finition du sous-sol: Entièrement fini
Fondation: Béton
Foyer: Encastré
Matériel de location: Aucun
Occupation: Libre
Points dintérêt du site: Ruelle, Aménagement paysager demandant peu dentretien, Parc/réserve, Transport public, Commerces à proximité
Région: 1C - 1C
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 3+1
Salle(s) d'eau : 1
Sous-sol: Plein
Stationnement: Double attenant
Style: Deux étages
Superficie habitable (approx): 1549 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Duplex
Type de rue: Rue
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Chambre principale Autre étage 3.66 m x 3.66 m
Salle de bain ensuite Autre étage
Autre Autre étage
Autre Autre étage
Chambre Autre étage 3.68 m x 2.84 m
Chambre Autre étage 3.68 m x 2.84 m
Salle de bains Autre étage
Salon Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.01 m x 2.59 m
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.16 m x 3.20 m
Chambre Sous-sol 4.04 m x 2.74 m
Chambre Sous-sol 2.84 m x 2.44 m
Autre Sous-sol
Salle de bains Sous-sol
Salon Sous-sol
Cuisine avec coin repas Sous-sol
Autre Rez-de-chaussé
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 2.06 m x 1.22 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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Derek Daneault

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Emplacement de 445 Centennial ST, Winnipeg, MB, R3N 1P8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 445 Centennial ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 445 Centennial ST , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 239,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 261,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

239,5mm

2050

261,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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