422 Burrows Avenue, Winnipeg, Manitoba, R2W 2A1

No. MLS® 202529695

Nouvelle inscription

Maison À vendre à William Whyte, Winnipeg, Manitoba

349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

6 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

422 Burrows Avenue, Winnipeg, MB - Outdoor

422 Burrows Avenue, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Other Room

422 Burrows Avenue, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Living Room

422 Burrows Avenue, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Laundry Room

422 Burrows Avenue, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Bathroom

422 Burrows Avenue, Winnipeg, MB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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422 Burrows Avenue, Winnipeg, Manitoba, R2W 2A1

349 900 $

6 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

4A//Winnipeg/WOW! Fully renovated (2024/2025 with permits) 1676 sq ft, 6-bedroom, 1.5-bath brick beauty at 422 Burrows Ave! No expense spared: new shingles, fascia/soffits, central A/C, HRV, kitchen with quartz counters & stainless appliances, open-concept living, luxury flooring, new lighting, newer Jeld-Wen windows, electrical to code, PEX plumbing, high-efficiency furnace & more! Modern colour palette, new trim & doors throughout. Spacious yard + long front drive. Perfect for large or multi-generational families or investors seeking turn-key perfection. Brand-new feel at a fraction of new-build cost. Move in and enjoy nothing to do! Shows AAA. Immediate possession available. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Stationnement: Oui
Surface utile: 1676 sqft
Type de plancher: Plancher en stratifié, Tapis vinylique
Type de chauffage: Chaudière haute efficacité, Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1906
Caractéristiques: Terrain plat, Aucune voie d'accès à l'arrière
Chambres : 6
Clôture: Clôture
Largeur du terrain en façade : 33.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de jeu, Transport en commun, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1676 Pieds carrés
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Autre

Détails des pièces :

Salon Niveau rez-de-chaussée 4.04 m x 3.58 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 2.44 m x 2.51 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m
Chambre Niveau supérieur 2.90 m x 3.05 m
Chambre Niveau supérieur 3.05 m x 2.82 m
Chambre Niveau supérieur 2.51 m x 2.82 m
Chambre Niveau supérieur 4.80 m x 2.51 m
Chambre Niveau supérieur 3.35 m x 4.57 m
Chambre Niveau supérieur 2.59 m x 2.51 m
Salle de lavage Niveau supérieur 2.44 m x 2.29 m

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Note :

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Gino Cipriano

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Prime Real Estate *

Mobile :204.955.5853

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Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

24,72 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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24,66 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 422 Burrows Avenue, Winnipeg, Manitoba, R2W 2A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 422 Burrows Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 422 Burrows Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 239,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 262 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

239,2mm

2050

262mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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