42-126 Portsmouth BLVD, Winnipeg, MB, R3P 1B6

No. MLS® 202527686

Maison en rangée À vendre à South Tuxedo, Winnipeg, Manitoba

264 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 236K $ - 316K $

2 Chambres

1 Salle de bain

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42-126 Portsmouth BLVD, Winnipeg, MB, R3P 1B6

264 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Enjoy the ease and elegance of condo living in the heart of Tuxedo - a premier neighborhood where convenience and comfort meet. This bright and airy 2BR, 1Bth home is thoughtfully designed with open-concept living in mind. The kitchen seamlessly connects to the dining space and a welcoming living room featuring a cozy wood burning fireplace perfect for relaxing evenings. Step out onto your private balcony and take in the fresh air with your morning coffee or unwind after a long day. Located on the top floor, the high vaulted ceilings make the space seem even more spacious then it is. Huge Bonus - 2 Parking Spots; one covered corner spot and one outdoor spot make this truly special! Building amenities will elevate your lifestyle! Enjoy a refreshing swim in the private pool and spend a quiet afternoon in the picnic area. Steps away from Assiniboine Park, Tuxedo Golf Course, IKEA, and Outlet Collection Winnipeg, you’ll find shopping, dining, recreation, and greenspace all within easy reach. Whether you’re downsizing, investing, or simply looking for an effortless lifestyle in a prestigious neighborhood, this condo offers it all! (some photos virtually staged).

Caractéristiques :

Type de propriété: Condominium
Alimentation du foyer: Bois
Bâti en: 1984
Biens compris: Sécheuse, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse
Calendrier de versements de frais de copropriété: Mensuel
Caractéristiques: Un balcon, Patio, Piscine creusée
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Commodités: Buanderie attenante, Piscine extérieure, Gestion professionnelle, Salle/centre de divertissement, Stationnement pour visiteurs
Égouts: Municipal/communauté
Emplacement de lunité: Unité de niveau supérieur
Extérieur: Stuc, Revêtement de bois
Fondation: Béton
Foyer: Devanture en carreaux
Frais de copropriété : 438 $ Mensuel
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
Les frais de copropriété comprennent: Gardien, Contribution au fonds de réserve, Assurances pour les aires communes, Paysagement/déneigement, Gestion, Stationnement, Eau
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Terrain de golf à proximité, Commerces à proximité
Profondeur du terrain : 0 Pieds
Région: 1E - 1E
Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Vinyle
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Place(s) de stationnement additionnelles, Autres remarques, Avec branchement, Place de stationnement extérieure
Style: Un étage
Superficie habitable (approx): 990 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison de ville
Type de construction: Charpente en bois
Type de rue: Boulevard
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 2.51 m x 2.44 m
Salon Autre étage 4.42 m x 3.35 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.59 m x 2.44 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.81 m x 3.43 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.81 m x 2.65 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.97 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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Mark Penner

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

264 900 $

Prix affiché

235 805 $

316 193 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 42-126 Portsmouth BLVD, Winnipeg, MB, R3P 1B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42-126 Portsmouth BLVD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42-126 Portsmouth BLVD , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 237,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 259,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

237,7mm

2050

259,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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