419 Salter ST, Winnipeg, MB, R2W 4L9

No. MLS® 202527734

Maison À vendre à St. John'S, Winnipeg, Manitoba

99 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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419 Salter ST, Winnipeg, MB, R2W 4L9

99 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Opportunity awaits at 419 Salter Avenue. This charming 3-bedroom home is your gateway to Winnipeg's vibrant real estate scene. Modern upgrades throughout ensure hassle-free living. The spacious open-concept living and dining area is perfect for gatherings. Natural light fills every corner. A loft-style master bedroom offers a unique retreat. Enjoy privacy in the fully fenced yard. Parking is easy with a dedicated pad. Conveniently located near downtown, public transit, and shopping. Ideal for first-time buyers or savvy investors, promising an excellent ROI. House has been virtually staged in photos to show potential with furniture.

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 1902
Caractéristiques: Salle de bains complète à létage principal
Chambres : 3
Chauffage: Plinthe
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Stuc, Revêtement de bois
Fondation: Voir remarques
Largeur du terrain en façade : 30 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Libre
Points dintérêt du site: Clôturé, Chemin pavé
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Région: 4C - 4C
Revêtements de sol: Vinyle, Bois
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Partiel
Stationnement: Stationnement
Style: Un et demi
Superficie habitable (approx): 941 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de rue: Rue
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Électrique
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre principale Autre étage 3.66 m x 3.05 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.74 m x 2.44 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.44 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.81 m x 3.20 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.35 m
Salon Rez-de-chaussé 4.11 m x 3.20 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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Gino Cipriano

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Prime Real Estate *

Mobile :204.955.5853

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Emplacement de 419 Salter ST, Winnipeg, MB, R2W 4L9

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 419 Salter ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 419 Salter ST , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 239,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 262 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

239,2mm

2050

262mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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