382 Armstrong AVE, Winnipeg, MB, R2V 1R1

No. MLS® 202529329

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Margaret Park, Winnipeg, Manitoba

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 379K $ - 453K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

382 Armstrong AVE, Winnipeg, MB, R2V 1R1

399 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Offers Dec 9. Welcome home to this charming, well maintained 1070 sqft bungalow in the heart of West Kildonan! Warm and inviting from the moment you step inside, you’ll be greeted by gleaming hardwood floors and an effortless layout designed for comfort and everyday living. The main level offers a spacious living area, an eat-in kitchen, 3 well-appointed bedrooms and a full bathroom. Updates such as newer flooring, a newer furnace and newer appliances add peace of mind and modern efficiency. Downstairs, the finished basement expands your living space even further and has a convenient 2-piece bathroom. Outdoors, enjoy a large fenced yard, ideal for entertaining, kids, pets, or simply relaxing in a private green space. A wonderful opportunity to own a solid home in an established neighbourhood close to schools, parks, shopping, and transit. Don’t miss your chance to make this West Kildonan gem yours! Photos 3, 6, 9, and 14 are virtually staged.

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 1965
Biens compris: Stores, Sécheuse, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse
Caractéristiques: Climatisation centrale, Bar sans évier, Chaudière haute efficacité, Détecteur de fumée
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Plinthe
Description de lâge: Ancienne
Direction: N.
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Brique, Stuc, Vinyle
Finition du sous-sol: Entièrement fini
Fondation: Béton
Forme: Normale
Largeur du terrain en façade : 51 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Libre
Points dintérêt du site: Clôturé, Terrain de golf à proximité, Patio aménagé, Aucune ruelle, Terrain de jeux à proximité, Transport public, Commerces à proximité
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Région: 4D - 4D
Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Carreaux, Vinyle, Bois
Salle(s) de bains : 1+1
Salle(s) d'eau : 1
Sous-sol: Plein
Stationnement: Accès avant
Style: Maison unifamiliale
Superficie habitable (approx): 1070 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de construction: Charpente en bois
Type de rue: Avenue
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Électrique, Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.66 m x 4.93 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.50 m x 3.05 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.20 m x 4.27 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.15 m x 2.16 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.15 m x 2.16 m
Salle de bains Autre étage
Salle de divertissement Autre étage 10.16 m x 3.68 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Derek Daneault

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 900 $

Prix affiché

379 439 $

453 037 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

38,11 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

38,03 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 382 Armstrong AVE, Winnipeg, MB, R2V 1R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 382 Armstrong AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 382 Armstrong AVE , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 240 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 262,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

240mm

2050

262,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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