35 Roselawn BAY, Winnipeg, MB, R2G 1W5

No. MLS® 202614166

Visite libre

Maison À vendre à Rossmere-A, Winnipeg, Manitoba

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 475K $ - 568K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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sam 27 juin 2026 1400 - 1600

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35 Roselawn BAY, Winnipeg, MB, R2G 1W5

499 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Offers June 29. Open House June 22 6-8pm. Welcome to this elegantly updated 1234 SF custom-built 1967 home, crafted with quality materials and reflecting meticulous maintenance. Beautifully modernized by the current owners, this 3-bdrm, 2-bath offers comfortable, practical, and classy living. Gorgeous hardwoods flow throughout, complemented by carpet in just the right places, newer windows, exterior doors, and convenient power blinds that bathe spaces in natural light. The lower level expands your options, providing highly functional additional living and play space, alongside a basement 4th bedroom. Outside, the property features a stunning backyard retreat: the easy to maintain, amazing backyard hardscaping, complete with a beautiful pergola and shade for quiet evenings. The home's exterior and garage showcase premium Hardy Board siding. Parking is abundant with an oversized garage, a double-wide driveway, and an extra carport with handy backlane access. Perfectly located close to the all levels or schools, scenic bike paths, and Bunn's Creek. HWT ‘18 Furnace Motor ‘26 A/C ‘23, Shingles ‘14. Msrmts +/- jogs. Bmt windows may or may not meet egress. 35 Roselawn is a great place to call HOME!

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 1967
Biens compris: Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Congélateur, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) douvre-porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse, Rideaux
Budget actuel: Budget
Caractéristiques: Climatisation centrale, Terrasse, Hotte, Salle de bains complète à létage principal, Four à micro-ondes intégré, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: Ancienne
Direction: S.-E.
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Briques et revêtement, Stuc
Finition du sous-sol: Entièrement fini
Fondation: Béton
Forme: Normale
Largeur du terrain en façade : 62 Pieds
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Ruelle, Clôturé, Terrasse aménagée, Patio aménagé, Aménagement paysager demandant peu dentretien, Rue pavée, Transport public
Profondeur du terrain : 0 Pieds
Région: 3F - 3F
Rénové: Salle de bains, Revêtement de plancher, Cuisine, Fenêtres
Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Carreaux, Vinyle, Bois
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Plein
Stationnement: Double détaché, Abri de voitures, Accès avant et arrière, Ouvre-porte de garage, Surdimensionné, Entrée pavée
Style: Maison unifamiliale
Superficie habitable (approx): 1234 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de construction: Charpente en bois
Type de rue: Bay
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.36 m x 4.02 m
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.10 m x 4.11 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.02 m x 3.05 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.96 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.18 m x 2.96 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.31 m x 2.08 m
Salle de lavage Autre étage 8.67 m x 2.83 m
Salle de divertissement Autre étage 7.60 m x 4.21 m
Chambre Autre étage 3.85 m x 2.59 m
Salle de bains Autre étage 2.49 m x 1.73 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 900 $

Prix affiché

475 412 $

567 625 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,7 %

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 35 Roselawn BAY, Winnipeg, MB, R2G 1W5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 35 Roselawn BAY, Winnipeg, MB, R2G 1W5

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

111 678.51 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.56 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.33 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.83 %

Certificat d'études universitaires

2.33 %

Diplômes d'études universitaires

21.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.15 %

En transport en commun

5.49 %

À pied

1.37 %

À bicyclette

1.13 %

Par tout autre moyen

2.86 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.59 %

Maisons

87.41 %

Achat ou location

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