309-3420 Grant AVE, Winnipeg, MB, R3R 3T5

No. MLS® 202528527

Copropriété À vendre à Elmhurst, Winnipeg, Manitoba

199 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 202K $ - 241K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

309-3420 Grant AVE, Winnipeg, MB, R3R 3T5

199 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

OTP Dec 1/25 @ 2pm. Welcome to this inviting Charleswood condo. At 770 SF, this charming and cozy home is perfectly located for easy living. Step inside to a spacious living and dining room with plenty of room to relax or entertain. The eat-in kitchen provides generous cupboard space and a functional layout perfect for everyday cooking. It features a large bedroom with a walk-in closet, a 4-piece bathroom, and an oversized laundry/storage room for added convenience. Step out onto the 6' x 13' enclosed balcony and enjoy peaceful views of trees and greenspace, making it a great place to unwind. The building offers excellent amenities including an elevator, party room with kitchen, library, and a games/exercise area complete with a pool table, shuffleboard, and workout equipment. All of this is only a short walk from grocery stores, shops, restaurants, golf, Assiniboine Park, and the Assiniboine Forest.

Caractéristiques :

Type de propriété: Condominium
Bâti en: 1993
Biens compris: Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse, Rideaux, Climatiseur pour fenêtre
Calendrier de versements de frais de copropriété: Mensuel
Caractéristiques: Climatiseur mural, Un balcon, Balcon fermé, Planchers en béton, Interphone
Chambres : 1
Chauffage: Plinthe
Commodités: Ascenseur, Centre dentraînement physique, Buanderie attenante, Salle de réception, Gestion professionnelle, Salle/centre de divertissement, Entrée sécurisée, Stationnement pour visiteurs
Description de lâge: Ancienne
Égouts: Municipal/communauté
Emplacement de lunité: Unité de niveau supérieur
Extérieur: Brique, Stuc, Vinyle
Fondation: Béton
Frais de copropriété : 368 $ Mensuel
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
Les frais de copropriété comprennent: Contribution au fonds de réserve, Chauffage, Eau chaude, Hydroélectricité, Assurances pour les aires communes, Paysagement/déneigement, Gestion, Centre récréatif, Eau
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Arbres/arbustes fruitiers, Terrain de golf à proximité, Aménagement paysager, Parc/réserve, Terrain de jeux à proximité, Transport public, Commerces à proximité
Profondeur du terrain : 0 Pieds
Région: 1G - 1G
Restrictions: Autres remarques, Animaux domestiques voir remarques
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Place de stationnement extérieure
Style: Un étage
Superficie habitable (approx): 770 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Appartement
Type de rue: Avenue
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Électrique
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.58 m x 5.28 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.51 m x 4.44 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.33 m x 3.68 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.68 m x 2.49 m
Salle de bains Rez-de-chaussé

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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John Huver

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

199 900 $

Prix affiché

201 931 $

241 099 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

2,68 %

Variation des prix (1 an)

12,0 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,55 %

Variation des prix (1 an)

42,02 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 309-3420 Grant AVE, Winnipeg, MB, R3R 3T5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 309-3420 Grant AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 309-3420 Grant AVE , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 236,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 257,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

236,1mm

2050

257,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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